Решение

Именем Российской Федерации

пос. Сокольское 24 ноября 2022 года

Сокольский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сморчкова А.Ф., при секретаре судебного заседания Кошелевой А.В., с участием представителя заявителя ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-254/2022 по заявлению ФИО1 об установлении факта, имеющего юридическое значение,

установил:

в производстве суда находится данное заявление, которое мотивировано следующим образом.

Заявитель добросовестного, открыто и непрерывно владеет нежилым зданием картофелехранилища с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 645,6 кв.м., находящимся по адресу: <данные изъяты> не имеющего собственника, как своим собственным в течение срока приобретательной давности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, поэтому просит установить данный факт для регистрации права собственности на этот объект недвижимости. В подтверждение данных обстоятельств заявитель представил письменные доказательства (л.д.12-54).

В судебное заседание заявитель, представитель заинтересованного лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, извещены о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах не явки суду не представили, заявитель обеспечил свое участие в судебном заседании через представителя.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО4 заявление поддержала, просила его удовлетворить, в пояснениях сослалась на доводы заявления, уточнила просьбу заявителя установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 нежилым зданием картофелехранилищем с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 645,6 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, как своим собственным в течение срока приобретательной давности начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав лицо, явившееся в судебное заседание, изучив доводы заявления, исследовав письменные доказательства, представленные заявителем (л.д.12-54), суд приходит к выводу о том, что исследованными в судебном заседании доказательствами установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 нежилым зданием картофелехранилищем с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 645,6 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, как своим собственным в течение срока приобретательной давности начиная с ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием к удовлетворению заявления. Установить данный факт путем получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт невозможно.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Решение об установлении данного факта является основанием для производства государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

При разрешении вопроса о судебных расходах, которыми является государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска в сумме 300 рублей и в сумме 17 448, 94 рублей подлежит возврату заявителю в сумме 17 448, 94 рублей, как уплаченная в большем размере. В части в сумме 300 рублей возмещению заявителю не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 333.40 НК РФ, ст. 194-198, 268 ГПК РФ,

решил:

заявление ФИО1 об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 (<данные изъяты>) нежилым зданием картофелехранилищем с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 645,6 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, как своим собственным в течение срока приобретательной давности начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Возвратить ФИО1 государственную пошлину в сумме 17 448, 94 рублей, как уплаченную в большем размере.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2022 года