Дело № 2-450/2022

УИД 36RS0011-01-2022-000679-70

РЕШЕНИЕ

Именем

Российской Федерации

г. Бутурлиновка 03 октября 2022 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Ныныч Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО2, после смерти которой, открылось наследство в виде земельного участка на <адрес>, выделенного ей для строительства сарая для хозяйственных нужд или обслуживания автотранспорта.

Она является наследницей бабушки по завещанию. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, она приняла наследство и оформила наследственные права на квартиру. Однако на вышеуказанный наследственный земельный участок нет надлежащего документа, на основании которого нотариус мог бы бесспорно выдать ей свидетельство о праве на наследство. Земельный участок Постановлением главы городской администрации г. Бутурлиновка «О разрешении строительства сарая в <адрес>» был выделен бабушке. На основании указанного постановления был составлен акт об отводе земельного участка в натуре. При этом в данном Постановлении не был указан вид права, на котором был предоставлен участок, а также не был указан точный адрес расположения участка.

В настоящее время постановлением администрации Бутурлиновского городского поселения от 24 июня 2022 года была утверждена схема расположения участка и определен адрес: <адрес>, в 26 метрах на северо-запад от жилого <адрес> наследственного земельного участка была уточнена при постановке участка на государственный кадастровый учет. Земельному участку был присвоен кадастровый №, площадь 15 кв.м., разрешенное использование – для размещения индивидуальных гаражей.

По изложенным основаниям просит суд установить факт владения на праве собственности умершей ФИО2 указанным земельным участком и включить его в состав наследства после ее смерти; признать за нею, ФИО1, право собственности на данный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчик администрация Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области представителя в суд не направили. Представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставляя удовлетворение заявленных требований на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснение истца, показания свидетелей, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали, что продолжительное время знают истца ФИО1, а при жизни знали ее бабушку ФИО2, умершую в январе 2022 года, с которой много лет проживали по соседству. Подтвердили, что ФИО2, как и другим жильцам <адрес>, в 1995 году был выделен земельный участок, на котором они с супругом построили сарай (гараж) и пользовались им всю жизнь до смерти.

Кроме свидетельских показаний, заявленное требование подтверждается представленными документами.

Согласно копии свидетельства о смерти III-СИ №, выданного 28 января 2022 года территориальным отделом ЗАГС Бутурлиновского района управления ЗАГС Воронежской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии с копией завещания № от 24 июля 2007 года, удостоверенного нотариусом ФИО5, ФИО2 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, завещала ФИО1

Согласно копии свидетельства о праве на наследство, выданного 27 июля 2022 года нотариусом ФИО6, наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности.

Из копии постановления главы городской администрации г. Бутурлиновка Воронежской области от 28 июня 1995 года № и акта об отводе земельного участка в натуре под индивидуальное жилищное строительство от 28 июня 1995 года следует, что ФИО7 разрешено строительство сарая размером 3м х 5м на земельном участке по <адрес> и произведен отвод в натуре земельного участка площадью 15 кв.м. под строительство сарая. В списке граждан, получивших земельные участки под строительство сарая, ФИО2 числится под №.

Постановлением администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области от 24 июня 2022 года № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного по адресу: <адрес>, в 26 метрах на северо-запад от жилого <адрес>, площадью 15 кв.м., с разрешенным использованием – обслуживание автотранспорта, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, территориальная зона – Ж 2/1/7 для размещения индивидуальных гаражей.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22 июля 2022 года подтверждается, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из смысла указанных норм, основанием для регистрации права собственности на такой земельный участок является любой акт органа власти о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, при этом, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, производится регистрация права собственности.

В соответствии с ПЗЗ Бутурлиновского городского поселения в зоне Ж2 одним из видом разрешенного использования является «обслуживание автотранспорта», код вида разрешенного использования земельного участка 4.9, что в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков разрешает в том числе размещение постоянных или временных гаражей.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как следует из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, представленной по запросу суда нотариусом ФИО6, ФИО1 является наследником по завещанию. Дочь наследодателя ФИО8, являющаяся наследником по закону, отказалась от причитающейся ей обязательной доли в наследстве, оставшемся после смерти ФИО2

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Так как при жизни ФИО2 ее право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано, в настоящее время отсутствует надлежащий документ, подтверждающий право собственности умершей на наследуемое имущество.

На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество и имущественные права, обладающие признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства установлено, что при жизни ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в 26 метрах на северо-запад от жилого <адрес>, площадью 15 кв.м, кадастровый №, суд считает возможным включить указанное недвижимое имущество в состав наследства после ее смерти и признать за наследником право собственности на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в 26 метрах на северо-запад от жилого <адрес>, площадью 15 кв.м, кадастровый №, и включить данный земельный участок в состав наследства после ее смерти.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в 26 метрах на северо-запад от жилого <адрес>, площадью 15 кв.м, кадастровый №, вид разрешенного использования обслуживание автотранспорта (для размещения индивидуальных гаражей), в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Панасенко