Дело № 2-981/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года г.Торжок

Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Белоус Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию город Торжок в лице Комитета по управлению имуществом о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию город Торжок в лице Комитета по управлению имуществом о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что 22 ноября 1989 года исполнительным комитетом Торжокского городского Совета народных депутатов на основании решения исполкома Торжоского горсовета от 21.11.1989 года ее матери ФИО8 был выдан ордер № 21 449 на квартиру № <адрес>.

16 января 2013 года между МО г.Торжок в лице Главы и ФИО9. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, которым квартира, расположенная по адресу <адрес> была передана в собственность ФИО10.

Она /истец/ и ее мать ФИО11 проживали в данной квартире, были зарегистрированы в ней по месту жительства, несли бремя содержания последней, оплачивали налоги и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, не успев полностью оформить свое право собственности на данную квартиру в установленном законом порядке, а именно: не осуществила государственную регистрацию данного договора в уполномоченном регистрирующем органе.

Она /истец/ является единственным наследником ФИО2, приняла наследство после смерти последней, распорядилась ее имуществом.

Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать за ней, ФИО1, право собственности на данный объект недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не приняла, хотя своевременно и надлежащим образом была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. Представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - муниципального образования город Торжок в лице Комитета по управлению имуществом г.Торжка Тверской области в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом уведомлялся о времени месте рассмотрения дела. Возражений относительно заявленных истцом требований не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- нотариус ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещались о времени и мест рассмотрения дела, представили заявления с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Судом было определено рассмотреть данное дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 8 от 24.08.1993 года, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Однако волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах, что предполагает необходимость дифференцированного подхода к их оценке в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения прав граждан.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16 января 2013 года муниципальное образование город Торжок передало в собственность ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-OH №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования городской округ город Торжок Тверской области.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО2 и ее наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении II-OH №, выданным гор. Бюро ЗАГС Калининской области 30.12.1986

Согласно выписке из ЕГРН, представленной Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты из информационно-телекоммуникационной сети Интернет, наследственное дело на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

На момент смерти ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> Совместно с ней по указанному адресы на день смерти ФИО2 и по настоящее время зарегистрирована ФИО1

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО5 при жизни выразила желание приватизировать занимаемое жилое помещение, но процедуру государственной регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность не завершила, в связи со смертью. Указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, поскольку наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по не зависящим от нее причинам была лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в которой ей не могло быть отказано.

Учитывая установленные обстоятельства, суд удовлетворяет исковые требования о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Поскольку истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди, выразившим желание вступить в наследство, оставшееся после смерти ФИО2, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>, фактически приняла наследство в шестимесячный срок со дня смерти матери, иных лиц, претендующих на наследство, не установлено, суд признает за истцом право собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию город Торжок в лице Комитета по управлению имуществом о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> Ю.В. Куликова

В окончательной форме решение принято 03 ноября 2022 года.

Председательствующий <данные изъяты> Ю.В. Куликова

<данные изъяты>

<данные изъяты>