Дело №2-1609/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Киреева Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Саяпиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Алуштинский городской суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, в котором просит признать гражданина ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истица на основании договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик. Как указывает истица, регистрация ответчика носила формальный характер, была осуществлена по его просьбе для трудоустройства. Однако, в квартиру ответчик никогда не вселялся и никогда там не проживал. Он не является членом семьи истца, не ведет с ней совместного хозяйства.

Стороны в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщены.

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основаны требования, оценив доказательства, которые имеют юридическое значение для рассмотрения дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту, включая судебную, указанного права, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 45, часть 1; статья 46, часть 1).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года №4-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из ответа ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Доказательств фактического проживания ответчика в спорной квартире суду не представлено, равно как и доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг.

В соответствии с п.31е раздела V Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, подлежат удовлетворению с указанием в резолютивной части решения суда, что ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку, при наличии решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением истец праве обратится в ОМВД по <адрес> в установленном порядке для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, то требования ФИО1 в части снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Заявление ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст.321 ГПК РФ.

Судья Киреев Д.В.