Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2023-002983-51

Дело № 2-2067/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года адрес

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2067/2023 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 27.10.2010. В квартире вместе с истцом и членами его семьи зарегистрирована фио, которая членом семьи собственника не является и более пятнадцати лет в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не вносит, интерес к данному жилому помещению утратила.

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные требования поддержала.

Ответчик и третье лицо – адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 адрес кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 27.10.2010, заключенного с фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.11.2022.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы по месту жительства: фио, фио., фио, фио, а также фио.

Ответчик приходится родной сестрой истцу, в квартире длительное время не проживает.

Доказательств того, что ответчик является в настоящее время членом семьи истца и ведет с ним совместное хозяйство, как и доказательств наличия иных оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио, ...паспортные данные, паспорт серии, иностранный паспорт выдан 24.01.2017 фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио ... года рождения, паспорт серии, иностранный паспорт выдан 24.01.2017 фио, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: