Дело №2-51/2022

УИД-05RS0005-01-2021-012098-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Ибрагимова М.М. при секретаре Омаевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.В принадлежащем ей доме в настоящее время зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики: ФИО1 19.03.1991г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией домовой. При необходимости суд может направить запрос в ОУФМС России по РД в <адрес>. ФИО1 и ФИО2 длительное время в ее доме не проживают. Регистрация ответчиков в доме является формальной и уже более 25 лет по указанному адресу они не проживают, но сохранили регистрацию в доме. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам, в доме не имеется. В настоящее время ответчики фактически проживают в другом жилом помещении в <адрес>. Без участия ответчиков у нее нет возможности снять их с регистрационного учета, так как в отделе по вопросам миграции требуют их непосредственной явки и подачи соответствующего заявления. Регистрация ответчиков без фактического проживания в доме нарушает ее права собственника, так как вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги, что очень накладно, кроме того, при наличии ответчиков в прописке не может свободно распоряжаться своим домом (продавать, дарить и т.д.). Без самих ответчиков ОУФМС России РД по <адрес> отказывается их выписывать и рекомендовал обратиться в суд.Факт не проживания ответчиков в принадлежащем ей доме могут подтвердить в случае такой необходимости свидетели из числа соседей и родственников. Кроме того, этот факт так же может подтвердить участковый. С учетом изложенного, просит суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением-домом, находящимся по адресу: <адрес>. В резолютивной части решения суда указать, что данное решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОУФМС России по РД в <адрес> ответчиков с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Истец ФИО3 на судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии. Согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО2 надлежаще уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Заинтересованное лицо–отдел внутренней миграции ОМВД РФ по <адрес> надлежаще извещено о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представитель не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

При указанных обстоятельствах в соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН Управления ФСГР, К и К жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истцу.

Из копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме по адресу <адрес> следует, что ответчики значатся в регистрации по указанному адресу.

В соответствии с п.п.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия с регистрационного учета;

Согласно п.1 вышеуказанные Правила «регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет)».

В соответствии с п.3 вышеуказанных Правил «Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.4 вышеуказанных Правил «Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Изложенные доказательства достаточны для вывода о том, что требования истца основаны на законе, а потому суд считает, что ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, ответчик не исполняет обязанности квартиросъёмщика, не оплачивает жильё и коммунальные услуги, чем ущемляют и нарушают законные права и интересы истца.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета с жилого помещения по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1 19.03.1991года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 19.03.1991года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения находящегося по адресу <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.М.Ибрагимов

отп.в сов.комн.