КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-165/2023 (2-4483/2022) Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2022-007759-24

Дело № 2-165/2023 (2-4483/2022)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что при жизни ФИО4 принадлежал земельный участок, площадью 0,4 га, расположенный по адресу: <адрес>. Права ФИО4 на земельный участок № в с/т «Панельник» удостоверен свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.Решением исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, отведенный коллективу <адрес> площадью 3 га с 90 участками, объединить с садоводческим товариществом завода крупнопанельного домостроения, находящимся на одном массиве и имеющим земельную площадь 10 га с 154 участками. Объединенное садоводческое товарищество впредь именовать «Панельник». ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умер, с заявлением к нотариусу для принятия наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 обратилась его супруга ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, согласно материалам наследственного дела №, с заявлением к нотариусу для принятия наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 обратились её дети ФИО2 (истец) и ФИО3 (ответчик). На имя ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждому.Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не выдавался, поскольку в установленном порядке право собственности на указанное имущество ФИО4 при жизни зарегистрировано не было.

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти отца - ФИО4

В последующем истец уточнил свои исковые требования, просила признать за ФИО7 право собственности на спорный земельный участок по 1/2 доле за каждым в порядке наследования после смерти их матери ФИО5

В судебном заседании представитель истца, действующая в интересах ФИО2, и его представитель по устному ходатайству ФИО6 исковое заявление поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседаниене явилась, направила письменный отзыв.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При жизни ФИО4 принадлежал земельный участок, площадью 0,4 га, расположенный по адресу: <адрес>

Права ФИО4 на земельный участок № в с/т «Панельник» удостоверен свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, отведенный коллективу <адрес> площадью 3 га с 90 участками, объединить с садоводческим товариществом завода крупнопанельного домостроения, находящимся на одном массиве и имеющим земельную площадь 10 га с 154 участками. Объединенное садоводческое товарищество впредь именовать «Панельник».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КБ №.

Согласно материалам наследственного дела №, с заявлением к нотариусу для принятия наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 обратилась его супруга ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-КБ №.

Согласно материалам наследственного дела №, с заявлением к нотариусу для принятия наследственного имущества, открывшегося после смерти В.Ф.МБ. обратились еёдети В.А.АБ. (истец) и ФИО3 (ответчик). На имя ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждому.

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не выдавался, поскольку в установленном порядке право собственности на указанное имущество ФИО4 при жизни зарегистрировано не было.

В силу ст. 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года № 1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года № 2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания п. 3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 года № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.

Форма государственного акта на землю утверждена Постановлением Правительства РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493. Форма свидетельства на право собственности на землю утверждена Постановлением Правительства РСФСР от 19 марта 1992 года № 177. При этом п. 2 Постановления от 19 марта 1992 года установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.

Земельный участок выделен ФИО4 для ведения садоводства на основании решения Исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве на право собственности на землю имеется чертеж земельного участка. Следовательно, фактическое положение земельного участка на местности определено, что у суда сомнений не вызывает.

Реквизиты решения о предоставлении земельного участка отражены в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которое является самостоятельным документом-основанием для государственной регистрации прав на земельный участок. Кроме того, ответчиком действительность свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, не оспорена.

Из содержания п. 1.4, раздела II Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что государственные акты заполняются органами местной администрации, и впоследствии выдаются правообладателям земельных участков по утвержденным формам. Согласно п. 1.11 Инструкции государственный акт составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой местной администрации и скрепляется гербовой печатью. Первый экземпляр государственного акта выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в районном (городском) комитете по земельной реформе и земельным ресурсам или сельской, поселковой, городской администрации. Иными словами, ответчик не мог повлиять на составление органами местной администрации второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и на его передачу в соответствующую поселковую администрацию.

Вопреки доводам представителя Исполнительного комитета Альметьвского муниципального района Республики Татарстан, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В силу ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни право собственности ФИО4 на земельный участок не регистрировалось, а фактическая принадлежность указанного имущества ФИО4 письменными материалами подтверждается, требование о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№), действующей в интересах ФИО2 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (№), ФИО3 (паспорт серия №) о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2 иФИО3 по 1/2 доле за каждым в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан И.И. Ибрагимов

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу «____»_______________2023 года.

Судья