РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика СНТ «Дружба» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2299/2022 по иску ФИО1 к СНТ «Дружба» о возложении обязанности заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ и другим имуществом общего пользования СНТ, -

установил :

ФИО3 обратился в суд с иском к СНТ «Дружба» о возложении обязанности заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ и другим имуществом общего пользования СНТ ( л.д. 3-7). В обоснование иска представил свой проект договора ( л.д.24-26).

Представитель СНТ «Дружба» возражала против удовлетворения иска, представила письменный текст возражений на иск. Указала, что предложенный ФИО1 проект заключения договора не соответствует положениям ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Проверив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд находит, что исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 19 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе:1) председательствует на заседаниях правления товарищества;2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;3) подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества;4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества;5) принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;6) выдает доверенности без права передоверия;7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;8) рассматривает заявления членов товарищества. 1.1. Отчет председателя товарищества об открытии и (или) о закрытии банковского счета (банковских счетов) товарищества, содержащий в том числе информацию об условиях договора банковского счета (банковских счетов), включается в повестку ближайшего после открытия и (или) закрытия такого счета (таких счетов) общего собрания членов товарищества.(часть 1.1 введена Федеральным законом от 25.05.2020 N 162-ФЗ)2. Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.

Из представленных суду сведений установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка 76 по адресу: <адрес>, площадью 623 кв.м., не является членом данного СНТ.

ФИО2 является председателем СНТ «Дружба».

ФИО3 в адрес СНТ «Дружба» направил проект договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ и другим имуществом общего пользования СНТ.

В соответствии со ст. 154 ГК РФ (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии со ст. 438 ГК РФ (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. 2. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон.

ФИО2 акцепт на заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ и другим имуществом общего пользования СНТ ФИО1 не выразила.

Согласно действующему на момент вынесения решения законодательству не предусмотрено обязательное заключение с садоводами в СНТ договоров о пользовании объектами инфраструктуры СНТ и другим имуществом общего пользования СНТ

У суда не имеется правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1 к СНТ «Дружба» о возложении обязанности заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ и другим имуществом общего пользования СНТ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к СНТ «Дружба» о возложении обязанности заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ и другим имуществом общего пользования СНТ - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова