УИД: 16RS0048-01-2023-000754-49
Дело №2-872/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 марта 2023 года г. Казань
Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан
в составе председательствующего судьи Газтдинова А.М.,
при секретаре Хайбуллиной Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Кадастровый №. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически она с момента регистрации и по настоящее время в данной квартире не проживает. Оплату коммунальных услуг осуществляет только истец. В содержании, поддержании жилого помещения в пригодном состоянии она не участвует.. Регистрация в жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права на пользование жилым помещением, так как фактически данная регистрация не является действительной. Из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением возникает из факта вселения и проживания в жилом доме, квартире. ФИО3 в квартиру никогда не вселялась, ключи от квартиры ей не передавались. Ни до, ни после регистрации она в ней не проживала, ее регистрация в квартире носила формальный характер.
Просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом.
Третье лицо - отдел опеки и попечительства МКУ «Администрации Кировского и <адрес>ов <адрес>» в судебное заседание не явилось, до судебного заседания предоставило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, просило в удовлетворении иска отказать.
Суд в соответствии со статьями 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), с учетом мнения стороны истца, не возражавшей против вынесения по делу заочного решения, выраженного в письменном заявлении, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно статье 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу положений статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу пункта 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1
Согласно ответу МВД по РТ ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления законного представителя (отца) ФИО2 (л.д. 25).
На основании частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из искового заявления, материалов дела, в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 добровольно, постоянно не проживает, никогда не вселялась в него с момента регистрации, сохраняет формальную регистрацию; членом одной семьи собственника ФИО1 она не является и совместное хозяйство с ней не ведет, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает, и ее вещей в спорной квартире не имеется; соглашения о пользовании данным жилым помещением ею не заключалось; законные основания для приобретения права пользования этой квартирой истца у ответчика не возникли.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и вопреки статьи 56 ГПК РФ ответчиком не оспорены.
На основании приведенных норм права, принимая во внимание, что ФИО1 является собственником указанного спорного жилого помещения, ФИО3 не является членом ее семьи, в этой квартире никогда не проживала, в связи с чем она не приобрела права пользовании данным жилым помещением, регистрация ФИО3 в жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок (п. 31, 33 Правил). С учетом изложенного, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении является вступившее в законную силу решение суда.
Суд, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Газтдинов А.М.