УИД 77RS0017-02-2022-024989-49
2-3070/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес26 апреля 2023 г.
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3070/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по следующим основаниям.
Истец является собственником квартиры площадью 44,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, что подтверждается государственной регистрацией № 77-77/004-77/004/003/2016-1647/3 от 26.10.2016г.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2019г., в квартире с момента регистрации не проживал, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя оплаты за ЖКУ не несет, на просьбы истца о снятии с регистрационного учета отвечает отказом, местонахождения ответчика истцу неизвестно, членом семьи не является.
На основании изложенного истец просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в суд не явилась, извещена.
Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил, в этой связи суд рассмотрел дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995г., граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры площадью 44,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес, что подтверждается государственной регистрацией № 77-77/004-77/004/003/2016-1647/3 от 26.10.2016г.
Согласно выписке из домовой книги № 6589265 ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован.
Таким образом, судом установлено и доказательств обратного суду не представлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, соответственно не приобрел право пользования жилым помещением.
Судом также установлено, что момента регистрации ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика нет, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, отношения не поддерживают.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, в установленном законом порядке право пользования спорны жилым помещением не приобрел, истец является собственником жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Также настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу адрес.
Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья фио
Решение изготовлено 04.05.2023 г.