Дело № 2-765/2022
40RS0004-01-2022-000862-83
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Г. Боровск 13 июля 2022 года
Боровский районный суд Калужской области в составе председательствующего – судьи Гаврикова Ю.А.
При секретаре – Чубан И.Ю.,
С участием истца ФИО1,
Прокурора Клейн А.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ,
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик является его знакомым, который обратился к нему (истцу) с просьбой о регистрации, поскольку свое жилое помещение ФИО2 продавал, и на это время ему нужна была регистрация по месту жительства. После регистрации, практически сразу, ответчик перестал пользоваться жилым помещением. Вещей и имущества ответчика в квартире не имеется, участия в расходах пол содержанию жилого помещения он также не принимает. Регистрация ответчика по месту жительства лишает его в полной мере реализовывать права собственника.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора Клейн А.Ю. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:
С ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2
Вместе с тем, как установлено судом практически сразу после регистрации ответчик покинул спорное жилое помещение, участия в расходах по оплате за жилое помещение не принимает, по назначению жилым помещением не пользуется.
Требование истца о добровольном освобождении жилого помещения и снятия с регистрационного учета, ответчик не исполнил.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, то есть его право пользования спорным жилым помещением, прекращено.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться) (ст. 35 ЖК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств и установленных на их основе фактических обстоятельств дела, суд находит исковые требования обоснованными и удовлетворяет их.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ,
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий