Дело № 2-1-7009/2023
40RS0001-01-2023-006289-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.
при секретаре Усовой Ю.Э.,
с участием прокурора Ульяновой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 22 июня 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, который не является членом семьи собственника, т.к. брак с ним расторгнут в июне 2022 года. Ссылаясь в обоснование своих требований на нарушение регистрацией и проживанием ответчика ее прав как собственника жилого помещения, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что квартира, в которой зарегистрирован и проживает ответчик, общей совместной собственностью супругов не является и при рассмотрении судом спора о разделе имущества предметом спора не являлась.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо УМВД России по г. Калуге, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы настоящего дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцу принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик, который также в ней фактически проживает.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, однако ответчик отказывается добровольно выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, письменными материалами дела, сторонами не оспаривались. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.
Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Положения частей 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения, пользования и распоряжения им, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, но с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.
Как следует из материалов дела и объяснений истца, соглашений о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется.
В соответствии с положениями частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу положений части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 209 и статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, суд полагает, что у ответчика ФИО2 отсутствует право проживать в спорной квартире без согласия на такое распоряжение имуществом собственника жилого помещения. Доказательств наличия такого согласия материалы дела не содержат.
В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Из пояснений истца следует, что регистрацией и проживанием ответчика нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, она в полной мере не имеет возможности пользоваться и владеть принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, вынуждена нести материальные расходы по оплате коммунальных услуг.
Поскольку каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, то в силу статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд полагает, что нарушенные права истцов подлежат восстановлению, а ответчик подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения в срок один месяц с момента вступления решения суда в законную силу и признать его подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.Ю. Фоломеева
Мотивированное решение составлено 03 июля 2023 года.