Дело <№>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июля 2023 года г. Новороссийск

Приморский районный суд города Новороссийск в составе:

судьи Васильева А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 с требованиями признать утратившим право пользования на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета.

В обосновании требований указано, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 30.1 кв.м, с кадастровым номером <№>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>. С <ДД.ММ.ГГГГ> в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, что подтверждается адресной справкой <№>, выданной управлением МВД РФ по городу Новороссийску от <ДД.ММ.ГГГГ>. Ответчик в указанной квартире не проживает более 8 месяцев, адрес его фактического проживания не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Несмотря на надлежащее извещение о дате и времени судебного заседания, истец ФИО1, ответчик ФИО2 извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

От ответчика ФИО2 поступило заявление о признание исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как указано в ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем, принято судом.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения» вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина согласно ст. 20 ГК РФ признается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абзацем первым ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 30.1 кв.м, с кадастровым номером <№>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>.

С <ДД.ММ.ГГГГ> в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, что подтверждается адресной справкой <№>, выданной управлением МВД РФ по городу Новороссийску от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает более 8 месяцев, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Поскольку ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объёме, членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, поэтому право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ судом за ФИО2 должно быть прекращено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по <адрес> снять ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Васильев А.В.

УИД: 23RS0042-01-2023-002752-18