№ 2-2165/2025 УИД 52RS0010-01-2023-002503-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 9 декабря 2025 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беловой С.В., при секретаре Красновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП ГУФССП по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав –исполнитель Балахнинского РОСП ГУФССП по Нижегородской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника- земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>.

В обоснование иска указано, что в отношении ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>. 18.04.2013г. возбуждено исполнительное производство №, на основании исполнительного документа: судебного приказа № от 09.12.2011 г., выданного мировым судьей судебного участка № Балахнинского района Нижегородской области, с предметом исполнения алименты <данные изъяты> в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ФИО3

В ходе исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения требования, содержащиеся в исполнительном документе должником исполнены не были.

В рамках исполнительного производства, согласно выписке из ЕГРН за должником ФИО2 зарегистрировано недвижимое имущество- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судебным приставом-исполнителем Балахнинского районного отделения судебных приставов ГУФССП по Нижегородской области вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества должника ФИО2

Судебный пристав-исполнитель Балахнинского районного отделения судебных приставов ГУФССП по Нижегородской области ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Балахнинского городского суда Нижегородской области balahninsky.nnov@sudrf.ru, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, и дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Из материалов дела следует:

Судебным приказом исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Балахнинского района Нижегородской области мирового судьи судебного участка № Балахнинского района Нижегородской области от 09.12.2011 г. по делу №. с ФИО2 в пользу ФИО5 взысканы алименты на содержание детей: Никиты ДД.ММ.ГГГГ г.р., Артема ДД.ММ.ГГГГ г.р., Софии ДД.ММ.ГГГГ.р., в размере <данные изъяты> части всех видов заработка ежемесячно, начиная с 09.12.2011 года и до их совершеннолетия.

18.04.2013г. постановлением судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области от 15.11.2023 года принят запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества:

квартира с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, доля в праве <данные изъяты>;

помещение площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; доля в праве <данные изъяты>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

здание с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

15.11.2023 года постановлением судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области по состоянию на 13.10.2023г. определена задолженность по алиментам в размере 2123049,14 руб.

15.11.2023 года постановлением судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области наложен арест на недвижимое имущество должника ФИО2-земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является правообладателем квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, доля в праве <данные изъяты> (кадастровая стоимость 493478,34 руб.); жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость 623206,31 руб.); земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость 690782,12 руб.).

ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29.09.2019 г. ФИО2 после умершего отца ФИО6, стал правообладателем жилого дома с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

По вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает мать ответчика ФИО2-ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., для должника ФИО2 и его матери ФИО4 указанный жилой дом является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, что подтверждается выпиской из ЕГРН и паспортным досье.

Пунктом 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что абзацем 3 части 1 ст.446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во 2 абзаце части 1 названной статьи.

Материалами дела подтверждается, что в собственности ответчика ФИО2 имеется иное недвижимое имущество, за счет которого может быть исполнено обязательство ответчика перед взыскателем.

При таких обстоятельствах, вопрос о возможности исполнения должником своих обязательств перед взыскателем иными способами в рамках исполнительного производства не исчерпан.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП ГУФССП по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок- отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2025 года

Судья С.В. Белова