№2-11326/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Добровольском Д.А.,

с участием прокурора Матвеевой С.А.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., требования обоснованы тем, что она и третье лицо являются собственниками данного жилого помещения, в которое в ... году был вселен ответчик и зарегистрирован по данному адресу, в содержании жилого помещения ответчик участия не принимает, нарушает санитарные нормы, квартира грязная, выбито стекло, разбросан мусор, в квартире ответчик организовал притон, который посещают лица, ведущие асоциальный образ жизни, соседи по коммунальной квартире постоянно жалуются на поведение и образ жизни ответчика.

В судебном заседании истец доводы иска поддержала, пояснив, что ответчик членом ее семьи не является, общее хозяйство не ведется, участие в расходах по оплате ЖКУ ответчик не принимает, ответчик злоупотребляет спиртными напитками и за жилым помещение не ухаживает.

Третье лицо подтвердил позицию истца.

Ответчик участия в судебном заседании не принял.

Суд счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав мнение лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение представителя прокуратуры г.Сыктывкара, полагавшего возможным удовлетворить требования, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено,

Жилое помещение в виде комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на основании договора№... на передачу комнаты в коммунальной квартире в долевую собственность от ** ** **

Согласно адресной справки в указанном жилом помещении с ** ** ** зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3

Как следует из пояснений истца – ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ним не ведется, бремя расходов по содержанию имущества ответчик не несет, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, касаемо пользования жилым помещением не имеется, ответчик за жилым помещение не следит, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Доводы истца стороной ответчика не опровергнуты.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик в понимании норм Жилищного кодекса членом семьи истца не является, участия в содержании жилого помещения не принимает, своими действиями нарушает права истца, и приводит жилое помещение в непригодное состояние.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности выселения ответчика из жилого помещения по адресу: ....

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить ФИО3 (...) из жилого помещения по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А.Автушин