УИД 23RS0010-01-2025-000433-70
Дело №2-590/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст-ца. Выселки 19 мая 2025 года
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Кальчевского А.Н.,
при секретаре Подляцкой А.Е.,
с участием представителя ответчика – адвоката ФИО5, удостоверение ..., ордер ... от (__)____,
пом. прокурора Выселковского района Паршаковой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Согласно адресной справки от (__)____, выданной ОВМ ОМВД России по ..., по вышеуказанному адресу с (__)____ по настоящее время значится зарегистрированным ФИО1, (__)____ года рождения. С момента приобретения истцом домовладения ответчик по данному адресу не проживал, но сниматься с регистрационного учета самостоятельно не желает. Участия в содержании домовладения не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо соглашений, связанных с пользованием жилого дома не заключалось. На основании изложенного просит суд признать ФИО1, (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Место его нахождения, проживания не установлено.
Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.
Помощник прокурора Выселковского района Паршакова Е.Д. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 марта 1998 г. №9-П, от 10 февраля 2006 г. № 1-П и др.).
Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного заседания, жилой дом, расположенный по адресу: ..., на праве собственности принадлежит ФИО2.
В соответствии с представленными и полученными по запросу суда сведениями ОВМ ОМВД России по Выселковскому району следует, что в жилом помещении по адресу: ..., с (__)____ зарегистрирован ответчик ФИО1, (__)____ года рождения.
Как указывает истец в заявлении, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением сторонами спора не заключалось.
Также ответчик ФИО1 своих обязанностей, предусмотренных ч.2 ст.31 ЖК РФ, не исполняет. Доказательств обратного в материалы дела, вопреки требованиям ст.55, ст.56 ГПК РФ не представлено.
То есть, оснований для сохранения за ответчиком регистрации в жилом помещении истца не имеется, а такое сохранение является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме истца не порождает ее прав на указанную жилую площадь, а является административным актом.
Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.
Исследованные судом доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, в совокупности достаточны для разрешения спора, а потому суд основывает на них свое решение.
При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется.
Представителем ответчика никаких доводов в обоснование возражений на иск не приведено и доказательств тому не представлено, что служит основанием для суда к отвержению возражений как необоснованных.
Что касается требований ФИО2 о снятии ФИО1 с регистрационного учета, то данные требования суд оставляет без удовлетворения, поскольку удовлетворение требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
А доказательств отказа истцу в снятии с регистрационного учета ответчика в суд не предоставлено.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.
Признать ФИО1 (паспорт РФ серии ... ... от (__)____) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В остальной части иска - отказать.
Решение в окончательной форме изготовлено (__)____.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края.
Судья: подпись.