Дело №RS0№-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ессентуки 12 июля 2022 года

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего федерального судьи Федорова К.А., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО8 - адвоката ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 с согласия истца с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в указанном жилом помещении, как супруг дочери истца – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Прикубанского внуригородского округа <адрес> брак между ФИО8 и ФИО7 прекращен. Ответчик с лета 2020 года не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в доме не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет. Место жительство ФИО8 истцу неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире, препятствует реализации её праву на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение своей собственностью. На основании вышеизложенного, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, установить местонахождение ФИО8 на день рассмотрения настоящего гражданского дела не представилось возможным.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Для защиты интересов ответчика ФИО8 назначен адвокат ФИО9

Представитель ответчика ФИО8 – адвокат ФИО9, возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что оснований для признания ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением не имеется, поскольку ответчик добровольно не отказывался от права пользования данным жилым помещением.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 п. 1 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами… из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Частью 1 ст. 292 ГПК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении с согласия собственника ФИО2 был зарегистрирован ответчик ФИО3, который являлся супругом дочери истца. Таким образом, ответчик приобрел право пользования жилым помещением в установленном законом порядке.

Согласно данных домовой книги, ФИО3 значится зарегистрированной в квартире до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Прикубанского внуригородского округа <адрес> брак между ФИО8 и ФИО7 прекращен.

Юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения данного дела является наличие либо отсутствие семейных отношений между сторонами, а также наличие либо отсутствие соглашения между ними.

Данных о том, что ФИО3 является членом семьи истца, в материалах дела не имеется.

Ответчик проживает в другом месте с лета 2020 года.

Не проживание ФИО8 в жилом доме носит постоянный и длительный характер, не является вынужденным и временным. Вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пытался, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, личных вещей ФИО8 в жилом помещении не имеется.

Регистрация ответчика в жилом доме создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, собственником которого она является.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым домом являются обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Кабардино-Балкарской республики, паспорт серии 8303 №, выдан ОВД <адрес> КБР ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в <адрес>вой суд через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий