2-609/2023

47RS0№-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 января 2023 г.

Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

при помощнике судьи ФИО3

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО6

представителя ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Форносовского городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Форносовского городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО5 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Истец как наследник по закону в установленный срок принял наследство, обратившись с заявлением о принятия наследства к нотариусу. Однако, в выдаче свидетельства о праве собственности на спорное имущество было отказано, поскольку, право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было.

Истец ФИО1, представитель истца в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (ст.1181 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что ФИО5 на основании постановления главы администрации Форносовского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен в пожизненно наследуемое владение земельный участок в <адрес> под строительство жилого дома.

Из материалов дела следует, что в 1995 году на земельном участке по адресу: <адрес> ФИО5 выстроен жилой дом, площадью 48.2 кв.м.

Согласно данным ЕГРН право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела после умершей ФИО5 усматривается, что с заявлением о принятия наследства обратился наследник по закону первой очереди, сын ФИО1

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, поскольку, отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности за наследодателем на указанные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пунктом 9.1 статьи 3 данного Федерального закона предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 1).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО5, истец в установленный законом срок принял наследство и имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка, находящегося в фактическом пользовании без ограничений каким-либо сроком.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Форносовского городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО7 Яном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол мужской, гражданин РФ, паспорт <...> выдан 64 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-064, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> право собственности на жилой дом, площадью 48.2 кв.м., кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: