Решение по делу № 2-1206/2023 от 23.05.2023 - об обращении взыскания на недвижимое имущество.

Дело № 2-1206/2023

55RS0026-01-2023-000808-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Набока А.М., при секретаре судебного заседания Спешиловой Д.И., помощнике судьи Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 23 мая 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Банк ВТБ (публичного акционерного общества) к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество (далее - Банк ВТБ (ПАО)) обратилось в Омский районный суд Омской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований указывает, что вступившим в законную силу судебным актом (судебный приказ) судебного участка № 88 Куйбышевского судебного района в г. Омске по делу № 2-3196/2021 от 21.06.2021, 2-3207/2021 от 21.06.2021, 2-3215/2021 от 21.06.2021 с ФИО2 в пользу Банка ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитным договорам: <***> от 31.05.2017 в размере 95 110,87 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 527,00 руб., № 625/0040-0413676 от 23.01.2016 в размере 159 039,64 руб., расходы по оплате государственно) пошлины в размере 2 190,00 руб., <***> от 20.12.2017 в размере 164 897,89 руб., расходы по оплате государственно) пошлины в размере 2 249,00 руб.

На основании указанного решения Управлением Федеральной службы судебных приставов по Омской) области ОСП по Кировскому АО г. Омска возбуждено исполнительное производство № 263536/21/55001-ИП №263537/21/55001- ИП, №263535/21/55001-ИП

Решение суда в полном объеме не исполнено.

На момент подачи настоящего искового заявления оплаты должником не произведены.

Финансовое и имущественное положение ответчика, не позволило погасить указанную задолженность, в связи с этим возникли правовые основания для возможного ее погашения и исполнения требований исполнительного документа путем обращения взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В ходе исполнительного производства было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, назначение: индивидуальное жилищное строительство, площадью 500 кв.м. (назначение: для размещения дома индивидуальной жилой застройки), кадастровый №, расположенный по адресу: Местоположение <адрес>

<адрес>

<адрес>

Рыночная стоимость права собственности на аналогичные земельные участок составляет 300 000 рублей - 400 000 рублей.

На основании изложенного истец просит обратить взыскание на земельный участок, назначение: индивидуальное жилищное строительство, площадью 500,00 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Ориентир - жилой дом. Участок находится примерно в 1635 м. по направлению на северо-запад от ориентира.

<адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО2, в том числе: определить способ реализации земельного участка в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере - 350 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца Банк ВТБ (ПАО) в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требований относительно предмета спора, ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСП по КАО г. Омска ГУ ФССП России по Омской областив судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно частям 1, 2 статьи 6 Федерального Конституционного Закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно статье 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В соответствии с пунктом 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

По правилам статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что мировым судьей судебного участка № 88 в Куйбышевском судебном районе г. Омска по делу № 2-3196/2021 от 21.06.2021 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу Банк ВТБ (ПАО) задолженности по кредитному договору <***> в размере 95 110,87 рублей.

Мировым судьей судебного участка № 88 в Куйбышевском судебном районе г. Омска по делу № 2-3207/2021 от 21.06.2021 взыскана с должника ФИО2 задолженность по кредитному договору <***> в размере 159 039,64 рублей.

Мировым судьей судебного участка № 88 в Куйбышевском судебном районе г. Омска по делу № 2-3215/2021 от 21.06.2021 взыскано с ФИО2 задолженность по кредитному договору №625/0040-0720385 в размере 164 897,89 рублей.

На основании вышеизложенных судебных приказов СПИ ОСП по КАО г. Омска возбуждены исполнительные производства №263535/21/550001-ИП, №263536/21/55001-ИП, № 263537/21/55001-ИП.

Указанные исполнительные производства объединен в сводное исполнительное производство №363536/21/55001-СД.

СПИ ОСП по КАО г Омска возбуждено исполнительное производство № 219197/22/55001-ИП 11.08.2022 на основании судебного приказа № 2-3725(42)2021 о взыскании в пользу ООО «Омская энергосбытовая компания» задолженности в размере 257,15 рублей.

СПИ ОСП по КАО г. Омска возбуждено исполнительное производство № 322164/21/55001-ИП 23.11.2021 на основании судебного приказа по делу № 2-3663(106)2019 о взыскании задолженности в размере 5 775,07 рублей.

СПИ ОСП по КАО г. Омска возбуждено исполнительное производство № 92477/21/55001-ИП по судебному приказу №2-3415(43)2019 в отношении ФИО2 о взыскании задолженности в размере 90 558,13 рублей.

СПИ ОСП по КАО г. Омска возбуждено исполнительное производство № 56239/22/55001-ИП в отношении ФИО2 по судебному приказу № 2-1944(43)2021 о взыскании задолженности в размере 9 368,89 рублей.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, местоположение <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 Указанный земельный участок приобретен 02.12.2014.

Помимо указанного земельного участка в собственности ФИО2 находится жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно записи акта о заключении брака № 541 от 25.05.2012 ФИО1 и ФИО3 заключили брак 25.05.2012.

Право собственности на спорный земельный участок возникло 02.12.2014, т.е. в период брака.

ФИО2, ФИО1 возражений относительно заявленных исковых требований в материалы дела не представила.

Доказательства, опровергающие названные обстоятельства, а также доказательства, свидетельствующие о погашении ответчиком задолженности перед истцом, материалы дела не содержат, такие доказательства суду не представлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; и др.

Спорное недвижимое имущество не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статьей 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно части 12 статьи 30 указанного Закона срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства.

Исходя из смысла приведенных положений в случае, если должник не исполняет требования исполнительных документов в период для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель имеет право применить меры принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Таким образом, обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что за ФИО2 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого <адрес>, который не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, а также размер задолженности ФИО2, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий должнику ФИО2

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 21.03.2023 № 118806.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, определив способ реализации земельного участка - публичные торги.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН № в пользу Банка ВТБ (публичного акционерного общества) (№) государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Набока

Решение в окончательной форме изготовлено: 30 мая 2023 года.