Дело № 2-773/2025

УИД 28RS0005-01-2022-001451-18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 мая 2025 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего Воропаева Д.В.,

при секретаре Ермиловой Е.П.,

с участием:

представителя истца ФИО3 – ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>0,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Благовещенского муниципального округа <адрес> о признании права на 1/2 доли в праве собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Благовещенского муниципального округа <адрес>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор дарения 1/2 доли в праве собственности на принадлежащие ей земельный участок с кадастровым <номер> и жилой дом с кадастровым <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>. ФИО2 умер в 2013 году, при этом с момента его смерти ФИО1 владеет долями в недвижимом имуществе, принадлежащими ФИО2, как своими собственными, несёт бремя содержания, имущество фактически не выбывало из её владения, притязаний со стороны третьих лиц и споров также не было. В качестве выморочного имущества на учёт указанные доли также не ставились.

Определением Благовещенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление оставлено без рассмотрения в связи со вторичной неявкой стороны истца в судебное заседание.

Определением Благовещенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное определение отменено по ходатайству правопреемника ФИО1 – ФИО3

Уточнив после возобновления производства по делу заявленные требования, истец просила признать право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым <номер> и земельный участок с кадастровым <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес> за ФИО3

Письменный отзыв на исковое заявление не поступил.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО5 заявленные требования поддержал по доводам, содержащимся в исковом заявлении. Обращал внимание на то, что ФИО1 находилась на иждивении ФИО2, в связи с чем она была вправе наследовать за ним оставшееся после его смерти недвижимое имущество.

Администрация Благовещенского муниципального округа <адрес> явку представителей в судебное заседание не обеспечила.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, на основании правил ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом с кадастровым <номер> и земельный участок с кадастровым <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, а также решением Благовещенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> соответственно.

В свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор дарения доли земельного участка с долей жилого дома, из п. 1.1. которого следует что ФИО1 подарила ФИО2 принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 2 700 кв.м. с кадастровым <номер> и размещённую на нём 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым <номер> в границах кадастрового плана земельного участка, прилагаемого к настоящему договору, находящегося по адресу: <адрес> на землях населённых пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке расположена доля жилого дома площадью 62,0 кв.м. с учётом неотапливаемых помещений, в том числе общей площадью 46,7 кв.м., из неё жилой 34,2 кв.м. (п. 1.3.). В свою очередь из п. 2.1. следует что ФИО2 указанную долю земельного участка и долю жилого дома в дар от ФИО1 принимает. Факт осуществления данной сделки подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№ <адрес> и <адрес> соответственно, которыми подтверждается право ФИО2 на долю в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на перечисленные выше объекты недвижимости, а также свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№ <адрес> и <адрес> соответственно, которыми подтверждается право ФИО1 на долю в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на перечисленные выше объекты недвижимости.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО2 умер в 2013 году.

Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ КУВИ-001/2023-245780939 и КУВИ-001/2023-245782324 подтверждается право ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <номер> и земельный участок с кадастровым <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>. Также в указанных выписках имеются сведения об ограничениях прав и обременении объекта недвижимости в пользу ФИО2, а именно – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости, зарегистрированные ДД.ММ.ГГГГ.

Из доводов искового заявления и материалов дела усматривается, что указанные доли в праве собственности на названное недвижимое имущество имеют неопределённый статус после смерти ФИО2

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ОТ <номер>, при этом из её завещания от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>9 следует что всё своё имущество, какое на момент её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, подлежит передаче по наследству ФИО3

В свою очередь из материалов наследственного дела <номер>, открытого к имуществу ФИО1, в частности из свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 приняла наследство, состоящее, в том числе, из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <номер> и земельный участок с кадастровым <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>.

Давая оценку исковым требованиям суд приходит к следующему выводу.

Как следует из абз. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Право ФИО3 на наследование имущества, принадлежавшего при жизни ФИО1, сторонами не оспорено.

Определяя судьбу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <номер> и земельный участок с кадастровым <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, подаренных ФИО1 ФИО2 по договору дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему выводу.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (ч. 1 ст. 264 ГПК РФ), при этом в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта нахождения на иждивении.

Согласно п. 2 и п. 3 ст. 1148 ГК РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в ст.ст. 1142 – 1145 ГК РФ, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников по закону указанные в п. 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в подпункте «в» п. 31 постановления от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О судебной практике по делам о наследовании», находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти – вне зависимости от родственных отношений – полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат. При оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, следует оценивать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов нетрудоспособного.

Факт проживания ФИО1 в жилом доме по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, а также совместного проживания ФИО1 и ФИО2 в указанном доме в период с 2012 года по 2013 год подтверждён справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ <номер> и информацией, содержащейся в домовой книге. При этом с момента смерти ФИО2 именно ФИО1 несла бремя содержания указанного дома и земельного участка вплоть до момента своей смерти, что подтверждается многочисленными квитанциями по оплате коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По данному делу исходя из целей подачи заявления об установлении юридического факта нахождения на иждивении и с учетом подлежащих применению норм материального права, одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств являлось выяснение вопроса о том, была ли материальная помощь, получаемая ФИО1 от ФИО2 в период их совместного проживания, постоянным и основным источником средств к существованию ФИО1

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что ФИО1 и ФИО2 сожительствовали, проживали в принадлежащем ФИО1 <адрес>, при этом на ФИО2 лежала основная нагрузка по финансовому обеспечению всего домохозяйства, в том числе, ФИО1, которую он обеспечивал за счёт своей пенсии. Кроме того, он занимался работами по дому.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что знакома со ФИО3, также ранее была знакома с ФИО1, они проживали в одной деревне, имели дружеские отношения. Пояснила что ФИО1 и ФИО2 проживали совместно, он поддерживал её материально за счёт своего дохода, также ухаживал за ней в связи с её болезнью и помогал в осуществлении домашних работ.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку он предупреждён об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, и при этом его показания полностью согласуются со всеми иными исследованными материалами дела.

Кроме того, понятие «иждивение» предполагает как полное содержание лица умершим, так и получение от него содержания, являвшегося для этого лица основным, но не единственным источником средств к существованию, то есть не исключает наличие у лица какого-либо собственного дохода (получение пенсии). Факт нахождения на иждивении либо получения существенной помощи от умершего может быть установлен, в том числе в судебном порядке путем определения соотношения между объемом помощи, оказываемой умершим и его собственными доходами, и такая помощь также может быть признана постоянным и основным источником средств к существованию.

Аналогичная позиция изложена в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер>-КГ20-66-К2.

Каких-либо иных наследников у ФИО2 не имелось, о чём последовательно сообщали сама истец ФИО3, её правопредшественник – ФИО1 в лице своего представителя – ФИО9, а также все свидетели, допрошенные как при рассмотрении дела оставления иска без рассмотрения, так и в ходе рассмотрения дела после возобновления производства.

Тем ФИО1, будучи наследником ФИО2, была вправе наследовать оставшееся после его смерти наследственное имущество как наследник восьмой очереди.

Материалами дела подтверждается, что, проживая в <адрес>, ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2

При изложенных обстоятельствах требования истца о признании права собственности на 1/2 долю в праве на указанный объект недвижимости являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к Администрации Благовещенского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на 1/2 доли в праве на дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности на зарегистрированную за ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <номер> и земельный участок с кадастровым <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, за ФИО3.

Реквизиты истца:

ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес>, код подразделения 282-002.

Реквизиты ответчика:

администрация Благовещенского муниципального округа <адрес>, ИНН: <***>, ОГРН: <***>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В. Воропаев

Решение принято в окончательной форме 9 июня 2025 года.