Решение по делу № 2-1-334/2025 от 02.10.2025 | Ульяновский районный суд (Ульяновская область)

Дело № 2-1-334/2025

УИД-73RS0024-01-2025-000577-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года р.п. Ишеевка Ульяновского района

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трубачёвой И.Г.

при секретаре судебного заседания Харисовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее ПАО «Т Плюс» ) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения находящегося по адресу: *************, общей площадью 24,54 кв.м. ФИО4 до 25.10.2019 г. являлась собственником вышеуказанного помещения. ФИО2 была зарегистрирована в вышеуказанном помещении.

Между ПАО «Т Плюс» и Ульяновским филиалом ООО «РИЦ» заключен агентский договор, по условиям которого, Ульяновский филиал ООО «РИЦ» обязуется осуществлять начисления физическим лицам, являющимися абонентами ПАО «Т Плюс», за предоставление услуг по горячему водоснабжению и отоплению. Соответственно, Ульяновский филиал ООО «РИЦ» производит расчет задолженности и расчет пени.

В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с 01.11.2017 г. по 30.04.2024 г. ПАО «Т Плюс» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 Ульяновского района Ульяновского судебного района Ульяновской области с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание данной задолженности. Судебный приказ был вынесен 27.12.2024 г.

22.01.2025 г. по заявлению ответчика мировой судья судебного участка № 2 Ульяновского района Ульяновского судебного района Ульяновской области отменил судебный приказ. На сегодняшний день задолженность не погашена, в связи с этим за ответчиками образовалась задолженность в обшей сумме 52838,42 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету ************

Период задолженности - с 01.11.2017 г. по 30.04.2024 г.; отопление по нормативу - 40259,22 руб.; теплоснабжение - 12579,20 руб.; пени - 46055,37 руб.

Итого взыскиваемая сумма (цена иска) составляет: 40259,22+12579,20+46055,37 = 98893,79 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в установленный срок, с ответчиков подлежит взысканию сумма пеней за период с 11.12.2017 г. по 14.02.2025 г. в размере 46055,37 руб.

Определение об отмене судебного приказа от 27.12.2024 по делу № 2-3214/2024 было вынесено 22.01.2025, поступило в адрес ПАО «Т Плюс» 04.02.2025 г., что подтверждается входящим штампом организации. Следовательно, срок исковой давности истцом был соблюден.

Просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги: отопление и теплоснабжение в размере 52838,42 руб. за период с 01.11.2017 г. по 30.04.2024 г., пени в размере 46055,37 руб. за период 11.12.2017 г. по 14.02.2025 г., а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещён, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил применить срок исковой давности, уменьшить размер пени.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что они не являются собственниками данного помещения с 28.10.2019 года, о чем подтверждает договор дарения. Собственниками данного помещения ранее они являлись втроем, то есть она, ФИО1, ФИО2 – это ее мама. В 2019 году она и мама свои доли подарили ФИО1 В настоящее время собственником спорного помещения является ФИО1 С 2016 года она там не прописана, не жила и не могла знать о долгах и срок исковой давности уже истек. Просит применить срок исковой давности, уменьшить размер пени.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что в 1999 году купили дом в ************* и с этого же года проживает там. В спорном помещении она была прописана до 29.03.2019, но там не проживала. В настоящее время собственником спорного помещения является ФИО1, в данном помещении никто не прописан. Позицию ФИО5 поддержала.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Регион» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд на месте определил, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению осуществляет ПАО «Т Плюс».

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве общей долевой собственности (доли в праве 27/300 и 54/300) принадлежит квартира, расположенная по адресу: *************.

При этом 27/300 доли указанной квартиры передано в собственность на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан ************ от 23.03.1999г. Право общей долевой собственности на указанную долю зарегистрировано 26.04.1999г.

54/300 доли указанной квартиры передано в собственность ФИО1 на основании договора дарения от 24.10.2019г. Право общей долевой собственности на указанную долю зарегистрировано 25.10.1999г.

Из договора дарения от 24.10.2019г. следует, что договор заключён ФИО2 и ФИО4 (в настоящее время ФИО5) (Дарители) и ФИО1 (Одаряемый), согласно которого Дарители подарили Одаряемому (сыну, брату) принадлежащие им 54/300 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: *************.

Согласно п.3 договора отчуждаемое недвижимое имущество принадлежит Дарителям по праву общей равнодолевой собственности ( в 27/300 долях каждой) на основании договора ************ передачи жилой площади в собственность граждан от 23.03.1999г.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: ************* зарегистрированы: ФИО2 с 29.03.2019г.; ФИО5 (ранее ФИО4) - с 08.06.2016г.; ФИО1 - с 15.07.2015 по настоящее время.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности " по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43).

В гражданском праве действует презумпция, согласно которой пользоваться своими правами участники гражданских правоотношений должны добросовестно и разумно, проявляя необходимую степень заботливости и осмотрительности (ст. 401 ГК РФ), и не допускать злоупотребления правом (ст. 10 ГК РФ). В практическом плане это означает, что бремя негативных последствий того, что правообладатель не воспользовался правом надлежащим образом, несет он сам.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ПАО «Т Плюс» просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги: отопление и теплоснабжение в размере 52838,42 руб. за период с 01.11.2017 г. по 30.04.2024 г.

Как следует из материалов дела, ранее ПАО «Т Плюс» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (заявление направлено мировому судье 20.11.2024г.)

На основании судебного приказа от 27.12.2024г., выданного мировым судьей судебного участка № 2 Ульяновского района Ульяновского судебного района Ульяновской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Ульяновского района Ульяновского судебного района Ульяновской области, с ФИО2, ФИО4, ФИО1 в солидарном порядке была взыскана задолженность по оплате коммунальных слуг за период с 01.11.2017г. по 30.04.2024г. в размере 52 838 руб.42 коп., пени в размере 40 263 руб. 46 коп., а также в долевом порядке расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб., по 667 руб. с каждого.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Ульяновского района Ульяновского судебного района Ульяновской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Ульяновского района Ульяновского судебного района Ульяновской области, от 22.01.2025г. указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Исковое заявление ПАО «Т Плюс» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги в Ульяновский районный суд Ульяновской области было направлено 08.08.2025г., т.е. по истечении шестимесячного срока после отмены судебного приказа.

Таким образом, суд приходит к выводу, что срок для предъявления требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные слуги за период с 01.11.2017г. по 07.08.2022г. истек.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске за период с 01.11.2017г. по 07.08.2022г. (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Следовательно, в связи с истечением срока исковой давности по требованию о взыскании суммы основного долга, суд отказывает во взыскании неустойки (штрафа) и процентов, установленных договором.

Как разъяснено в абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности ", согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Таким образом, трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01.11.2017г. по 07.08.2022г. на день подачи искового заявления истек.

Поскольку истец обратился в суд с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиками, и не представил доказательств уважительности причин его пропуска, в удовлетворении заявленных требований за период с 01.11.2017г. по 07.08.2022г. должно быть отказано.

Поскольку, на 08.08.2022г. ФИО2, ФИО5 (ранее ФИО6) собственниками жилого помещения по адресу: ************* не являлись, зарегистрированы по иному адресу, то задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика ФИО1 за период с 08.08.2022г. по 30.04.2024г. в размере 18 109 руб. 19 коп.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени за период с 08.08.2022г. по 14.02.2025г. составит:

За период с 08.08.2022г. по 06.09.2022г.: 18109,19 руб. х 30 дн.х0х17%=0, 00 руб.

За период с 07.09.2022г. по 05.11.2022г.: 18109,19 руб. х 60 дн. х 1/300 х 17% = 615,71 руб.

За период с 06.11.2022г. по 14.02.2025г.: 18109,19 руб. х832 дн. х 1/300 х 17% = 19 702,80 руб.

А всего в общей сумме 20 318,51 руб.

Согласно ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая период образования задолженности, сумму задолженности, а также заявления ответчиков о снижении размера пени, суд считает возможным уменьшить размер пени, подлежащий взысканию с ФИО1 до 4 000 руб.

Таким образом, исковые требования ПАО «Т Плюс» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично. Следует взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 08.08.2022г. по 30.04.2024г. в размере 18 109 руб. 19 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с 08.08.2022г. по 14.02.2025г. в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований и в иске к ФИО2, ФИО3 следует отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично, то в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» с ФИО1, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 08.08.2022г. по 30.04.2024г. в размере 18 109 руб. 19 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с 08.08.2022г. по 14.02.2025г. в размере 4 000 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований и в иске к ФИО2, ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Г. Трубачёва

Срок изготовления решения суда в окончательной форме – 02 октября 2025 года.