Дело №2-639/2025
УИД:76RS0008-01-2025-000647-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2025г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Новоселовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Азимут», ООО "Центр домофонизаций", НКО Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных жилых домов Ярославской области, ООО "Хартия", ООО "Городские коммунальные сети", ПАО "ТНС Энерго Ярославль", ООО "Биллинг-центр", АО "ЯрОблЕИРЦ" об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО УК «Азимут», просит определить порядок и размер участия ответчика ФИО2 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес скрыт>, и обязать ответчика ООО УК «Азимут» выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование требований указано, что истец и ответчик являются собственниками по ? доле указанного жилого помещения каждый. Фактически в квартире проживал ответчик, в последние два года находится на постоянном стационарном лечении в ЯОПБ, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Данную обязанность полностью исполняет истец. При этом, стороны членами одной семьи не являются.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 извещался по месту нахождения на лечении в <данные изъяты>». Согласно справке, ФИО2 находится на лечении в 13 отделении, дееспособен, выписка не планируется, по состоянию <данные изъяты> здоровья принять участие в судебном заседании не сможет.
Представитель ответчика ООО УК «Азимут» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайств не направил.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО "Городские коммунальные сети", ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД Ярославской области», АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «Центр Домофонизаций», МУП «Теплосервис», ООО «Биллинг-Центр» (л.д. 38).
Письменные отзывы и ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие направили представители АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль».
В письменном отзыве АО «ЯрОблЕИРЦ» указано, что по адресу спорной квартиры общество осуществляет начисление платы и учет денежных средств, поступивших от граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг по договорам с ООО «Хартия», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД Ярославской области», ООО «Центр Домофонизаций». В отношениях с ПАО «ТНС энерго Ярославль» осуществляется только печать и доставку Единого платежного документа. Расчет платы за коммунальную услугу «электроэнергия» осуществляется её поставщиком.
В письменном отзыве ООО «Хартия» указано на отсутствие возражений по иску, а так сообщено, что начисление платы по адресу спорной квартиры производится на одного собственника.
В своем письменном отзыве представитель ПАО «ТНС энерго Ярославль» решение по делу оставил на усмотрение суда. При изменении порядка оплаты коммунальных услуг в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиру, необходимо заключить индивидуальный договор с каждым собственником.
Представители иных соответчиков каких-либо заявлений в адрес суда не направили, извещены надлежаще.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела судом установлено, что с <дата скрыта> истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес скрыт>, по ? доле каждый (л.д. 25).
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, с учетом указанных норм права и установленных судом фактических обстоятельств дела, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу лежит на истце и ответчике, в равных долях.
Согласно платежным документам по указанному адресу начисляется плата за:
- обращение с ТКО (платежный документ направляет АО «ЯрОбл ЕИРЦ», услуги предоставляет ООО «Хартия»),
- капитальный ремонт (платежный документ направляет АО «ЯрОбл ЕИРЦ», поставщик услуги Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области),
- холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление (платежный документ направляет ООО «Биллинг-Центр», услугу предоставляет ООО «ГКС»),
- содержание жилого помещения (исполнитель услуги ООО УК «Азимут»),
- электроэнергию (платежный документ направляет АО «ЯрОбл ЕИРЦ», услугу предоставляет ПАО «ТНС энерго Ярославль»),
- домофон (платежный документ направляет АО «ЯрОбл ЕИРЦ», услугу предоставляет ООО «Центр Домофонизаций»),
Из материалов дела, судом установлено, что в квартире оплата холодного и горячего водоснабжения производится по установленному нормативу потребления, на электричество.
Из платежных документов видно, что начисления производятся на одного человека.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
С учетом изложенного, суд полагает необходимым определить порядок оплаты и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес скрыт>, между собственниками ФИО1 и ФИО2, определив их доли равными, по ? у каждого.
В связи с этим, ООО "Городские коммунальные сети", ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД Ярославской области», ООО УК «Азимут», АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «Центр Домофонизаций», МУП «Теплосервис», ООО «Биллинг-Центр» надлежит выдавать два отдельных платежных документа по оплате коммунальных услуг по указанному адресу, в соответствии с установленным порядком оплаты.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ООО УК «Азимут» (ИНН <данные изъяты>), ООО "Хартия" (<данные изъяты>), ООО "Городские коммунальные сети" (<данные изъяты>), ПАО "ТНС Энерго Ярославль" (<данные изъяты>), ООО "Биллинг-центр" (ИНН <данные изъяты>), АО "ЯрОблЕИРЦ" (<данные изъяты>) удовлетворить.
Определить порядок оплаты и размер участия в оплате вноса на капитальный ремонт, обращения с ТКО, домофона, электроэнергии, отопления, содержания и ремонта, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения по адресу: <адрес скрыт>, в равных долях между ФИО1 и ФИО2, то есть, по ? доле от начислений каждый.
ООО УК «Азимут», ООО "Центр домофонизаций", НКО Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных жилых домов Ярославской области, ООО "Хартия", ООО "Городские коммунальные сети", ПАО "ТНС Энерго Ярославль", ООО "Биллинг-центр", АО "ЯрОблЕИРЦ" в соответствии с установленным порядком оплаты и размера участия заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату вноса на капитальный ремонт, обращения с ТКО, домофона, электроэнергии, отопления, содержания и ремонта, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения по адресу: <адрес скрыт>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Судья: Ю.И. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 15.07.2025г.