Дело № 2-1280/2023

(УИД 27RS0005-01-2023-001155-74)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 14 августа 2023 г.

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой М.Н.,

с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Седляр С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: ****.

В настоящее время ФИО2 (Ответчик), состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении.

Реализуя полномочия собственника жилого помещения, истец приняла решение о прекращении за ответчиком права пользования указанной квартирой, что является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик уклоняется от выписки, что препятствует реализации данного решения. Истцом было направлено требование о снятии с учета по указанному месту регистрации. Однако, до настоящего времени право пользования жилим помещением и регистрация по месту проживания не были прекращены Ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, право пользовании ответчиком, данным жилым помещением связано с волей собственников этого помещения. Истец имею право требовать от ответчика прекратить пользование данный помещением.

Основания, в силу которых у ответчика сохраняется право пользования данным жилым помещением помимо воли истца- отсутствуют.

Поэтому в связи с невыполнением обязанности является необходимым признать Ответчика утратившим права пользования жилого помещения по адресу: ****. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствусь ст.30,1 ЖК РФ, ст. 17,35,40 Конституции РФ, просит суд: признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ****.

Истец ФИО1 в судебном заседании участие не принимала, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, в установленном законном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участие не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме от 18.07.2023, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение прокурора Краснофлотского района г.Хабаровска, полагавшей удовлетворить исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу ****, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.07.2023.

Согласно справки ОАСР МВД России по Хабаровскому краю ... от 15.06.2023, ответчик зарегистрирована по адресу: **** с 21.02.2000, ответчик не является родственником собственника помещения.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имущества ответчика в квартире нет, а факт его регистрации в указанном жилом помещении является лишь административным актом и не означает наличия у него права на спорную жилую площадь. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Данных о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, несёт расходы на его содержание, суду не представлено. В связи с этим, регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения, что недопустимо.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, паспорт ... ..., утратившей право пользования жилым помещением домом ... по **** в ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.08.2023.

Судья: А.А.Малеев