УИД № 57RS0020-02-2023-000008-77
дело № 2-2-27/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года село Знаменское
Хотынецкий районный суд Орловской области в составе
председательствующего судьи Наумкиной В.Н.,
с участием истца ФИО1,
его представителей – по доверенности ФИО2, ФИО3,
при секретаре Матюхиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что "дата" умерла мать К.В.Т., "дата" года рождения. После смерти К.В.Т. открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 89,4 кв. м., расположенного по <адрес>, кадастровый №. Право собственности К.В.Т. на жилой дом было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата", серия №, №. Наследниками первой очереди по закону после смерти матери являлись истец К.И.Н., супруг наследодателя К.Н.В., дочери наследодателя ФИО4, ФИО5 Наследник ФИО4 отказалась от доли на наследство в его пользу, о чем нотариусу было подано заявление от "дата". Сестра ФИО5 на спорное домовладение не претендует. Отец К.Н.В. на наследство так же не претендовал, но и отказ от наследства не написал. Истец в предусмотренный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу за принятием наследства. Однако свидетельство о праве на наследство по закону ему не было выдано в связи с разночтением в фамилии наследодателя, а именно: наследственное дело было открыто в отношении К.В.Т., умершей "дата", а в свидетельстве о государственной регистрации права от "дата" указана К.В.Т.. Ошибка произошла в связи с тем, что при оформлении паспорта "дата" была допущена ошибка в написании фамилии матери, вместо фамилии «Колошина» была указана фамилия «К.В.Т.». Свидетельство о государственной регистрации права было выдано по паспорту наследодателя с ошибкой. В 2016 году К.В.Т. обратилась за заменой паспорта в связи с допущенной ошибкой. Новый паспорт ей был выдан "дата" с указанием фамилии «Колошина». Также было заменено страховое свидетельство на К.В.Т. В домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> имеется запись о том, что в связи с допущенной ошибкой в паспорте получен новый паспорт. Однако после получения нового паспорта наследодатель не обратилась за исправлением ошибки в правоустанавливающих документах и в ЕГРН, в связи с чем нотариус не выдал наследнику свидетельство о праве на наследство по закону.Отец истца К.Н.В. умер "дата". После смерти К.Н.В. его дочери ФИО4 и ФИО5 обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, свидетельство о праве на наследство по закону было выдано К.И.Н. В настоящее время К.И.Н. пользуется домовладением по <адрес>, окашивает траву вокруг дома, ухаживает за плодовыми насаждениями, кустарниками, следит за техническим состоянием дома, то есть фактически принял наследство. К.И.Н. является заинтересованным в установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, так как от сведений, указанных в свидетельстве о государственной регистрации права, зависят его наследственные права.
В связи с чем истец просит суд установить факт принадлежности свидетельства о государственной регистрации права от "дата" на объект права: жилой дом, общей площадью 89,4 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, К.В.Т., "дата" года рождения, уроженке <адрес>, умершей "дата" и признать за истцом право собственности в порядке наследования на этот объект права: жилой дом, общей площадью 89,4 кв. м., по <адрес>, кадастровый №.
В судебном заседании истец К.И.Н. свои требования поддержал и пояснил, что ранее этот жилой дом принадлежал тете матери З.Д.С., которая при жизни оформила право собственности на дом на мать. Тетя умерла "дата". А после смерти тети на спорный дом мать зарегистрировала право собственности. Но поскольку при получении нового паспорта в 2002 году в написании фамилии матери была допущена ошибка: вместо «Колошина» её фамилия была указана «К.В.Т.», а паспорт она заменила только в 2016 году, то в свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом от "дата" фамилия матери указана с ошибкой «К.В.Т.». Кроме того, в свидетельстве о государственной регистрации права не верно указан кадастровый номер этого дома, вместо номера № №. В связи с чем нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых просят рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признают.
Представитель третьего лица – администрации Хотынецкого района Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил, ходатайство о рассмотрении данного дела в его отсутствие не направил.
Третье лицо глава администрации Аболмасовского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков ФИО4 и ФИО5, а так же представителя третьего лица администрации Хотынецкого района Орловской области, третьего лица - главы администрации Аболмасовского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области.
Выслушав истца, его представителей, а так же свидетелей, изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающего документа.
На основании ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статей 1113 и 1114 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
На основании ч. 1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что "дата" умерла К.В.Т., "дата" года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным "дата" Территориальным сектором ЗАГС Хотынецкого и Знаменского районов Управления ЗАГС Орловской области (№).
Последнее место жительство К.В.Т. – <адрес>( №).
К.Т.В. при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 89,4 кв. м., по <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата", серия <адрес>, а так же справкой главы администрации Аболмасовского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области от "дата" № ( №).
Согласно технического паспорта, жилой дом, 1960 года постройки, является бревенчатым, не благоустроенным, отопление печное, водопровод, канализация, газоснабжение отсутствует, состоит из кухни, жилой комнаты, веранды, холодного коридора, общая площадь дома № кв. м. ( №).
Данный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 2600 кв. м., который стоит на кадастровом учете с "дата", имеет кадастровый № ( №).
Согласно выписки из ЕГРН, площадь дома составляет 89,4 кв. м., кадастровый номер дома: №, местоположение:<адрес> ( №).
Наследниками первой очереди по закону после смерти К.В.Т. являлись её супруг К.Н.В., который умер "дата", дочь К.Т.Н., дочь ФИО5, сын К.И.Н. ( №).
После смерти К.В.Т. в установленный законом шестимесячный срок "дата" за принятием наследства к нотариусу Хотынецкого нотариального округа Орловской областной палаты обратился её сын К.И.Н., истец по делу и "дата" было открыто наследственное дело 201/2020 ( №).
Дочь К.В.Т.- К.Т.Н. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, открывшегося после смерти матери, в пользу истца К.И.Н. ( №).
Но свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащий К.В.Т. спорный жилой дом не было выдано К.И.Н. из –за допущенной в написании фамилии ошибки в правоустанавливающих документах на дом, а именно свидетельстве о регистрации права от "дата" ( №).
Установлено, что К.В.Т. "дата" в связи с ошибкой в написании фамилии «К.В.Т.» вместо «Колошина» заменила паспорт, выданный 09.10. 2002, что подтверждается отметкой в домовой книге, а так же показаниями свидетелей М.Н.С. и Г.М.Н.
Однако, свидетельство о государственной регистрации права от "дата", серии <адрес>, ей было выдано на основании паспорта, выданного 09.10. 2002, где она значилась «К.В.Т.», в связи с чем правообладателем объекта недвижимости: жилого дома, общей площадью 89,4 кв. м., по <адрес>, кадастровый номер №, так же указана не К.В.Т., а «К.В.Т.» ( №).
Но получив новый паспорт, наследодатель К.В.Т. не внесла соответствующие исправления в свидетельстве о государственной регистрации права от "дата", серии <адрес>.
Свидетели М.Н.С.- двоюродная сестра К.В.Т., и Г.М.Н., который проживал по соседству с К.В.Т., показали, что жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежал именно К.В.Т., так как других родственников З.Д.С. с фамилией «К.В.Т.» не было. Кроме этого, К.В.Т. при жизни ухаживала за этим домом, производила ремонт, обрабатывала земельный участок около дома.
Сомневаться в справедливости показаний свидетелей у суда нет оснований, поскольку они подтверждаются так же письменными доказательствами.
День, месяц и год рождения, а так же адрес регистрации, указанные в графе «субъект права» в свидетельстве о государственной регистрации права от "дата", совпадают с данными наследодателя К.В.Т.
В связи с чем суд приходит к выводу, что свидетельство о государственной регистрации права от "дата", серии <адрес>, выданного "дата" на объект недвижимости: жилой дом, общей площадью 89,4 кв. м., расположенный по <адрес>, было выдано матери истца - К.В.Т.
Так же в свидетельстве о государственной регистрации права от "дата", серии <адрес>, не верно указан кадастровый номер жилого дома, вместо № указан №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справки от "дата" №, спорному жилому дому на основании решения Аболмасовкого сельского Совета народных депутатов от "дата" № «О наименовании улиц и нумерации домов в Аболмасовском сельском поселении» присвоен адрес: <адрес> ( №).
Наследодатель К.В.Т. с "дата" состояла в зарегистрированном браке с К.Н.В. ( №), который умер "дата" ( №).
К.И.Н. является сыном наследодателя К.Н.В.( №) и наследником первой очереди к имуществу наследодателя К.Н.В.
После смерти отца в течение 6 месяцев истец К.И.Н. обратился нотариусу с заявлением о принятии наследства (№).
И "дата" нотариусом Хотынецкого нотариального округа Орловской областной нотариальной палаты было заведено наследственное дело № к имуществу умершего К.Н.В.( №).
Дочери К.Н.В., ФИО4 и ФИО5, - обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, открывшегося после смерти отца К.Н.В. ( №).
И "дата" К.И.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащие наследодателю К.Н.И. денежные вклады ( №).
И поскольку истец ФИО1 в установленный ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок принял наследство, открывшегося как после смерти матери, так и после смерти отца, обратившись своевременно к нотариусу, то за ним необходимо признать в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 89,4 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.
Кроме этого, ответчики по делу - ФИО4 и ФИО5, исковые требования ФИО1 признали, третье лицо - глава администрации Аболмасовского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1
Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем оно принято судом и является основанием для удовлетворения исковых требований истца.
На взыскание судебных расходов истец ФИО1 не настаивает, что является его правом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа Свидетельства о государственной регистрации права от "дата", серия № <адрес>, объект права: жилой дом, общей площадью 89,4 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, К.В.Т., "дата" года рождения, уроженке <адрес>,
Признать за К.И.Н. ( №, №, выдан "дата" УМВД России по <адрес>, код подразделения №) право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 89,4 кв. м., с кадастровым номером: №, расположенный по <адрес>, открывшегося после смерти матери К.В.Т., "дата" года рождения, умершей "дата".
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Хотынецкий районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 21 февраля 2023 года.
Председательствующий: Наумкина В.Н.