УИД: 77RS0005-02-2025-001578-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-1865/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.10.1995г. является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором зарегистрирован по постоянному месту жительства.

Кроме истца, в указанном жилом помещении зарегистрированы фио и родные сыновья истца ФИО3, ФИО4

Право на проживание и регистрацию ответчик фио приобрела в связи с заключением брака с истцом, однако 17.07.2019г. брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 75 адрес.

Ответчик фио после расторжения брака добровольно выехала из квартиры, проживает в другом месте, общее хозяйство с истцом не ведет, ее личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желает, чем нарушает право истца как собственника по распоряжению и пользованию жилым помещением.

Также ответчики ФИО3 и ФИО4 достигнув совершеннолетнего возраста добровольно выехали из квартиры, проживают в другом месте, общее хозяйство с истцом не ведут, их личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг они не несут, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желают, чем нарушают право истца как собственника по распоряжению и пользованию жилым помещением.

Соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением не имеется. Родственные отношения между сторонами утрачены, общение прекращено. Семейные отношения стороны не поддерживают, общего бюджета не ведут, вместе не проживают. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер.

В связи с указанными обстоятельствами, истец просит суд признать фио, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой № 204, расположенной по адресу: адрессумма бывших членов семьи и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, направил в суд представителя.

Представитель истца в судебном заседании, изложенные в исковом заявлении доводы поддержала, а также указала, что в период брака сторонами была приобретена квартира по адресу: адрес, после продажи которой истец перевел 04.06.2018г. на счет ФИО2 сумму в размере сумма для приобретения ею нового жилья, в которое она должна была переехать вместе с детьми после расторжения брака и сняться с регистрационного учета по месту жительства истца, однако несмотря на выезд ответчиков из квартиры, с регистрационного учета ответчики так и не снялись. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресам, указанным в исковом заявлении и материалах дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица – ОМВД России по адрес и Управление Росреестра по адрес в судебное заседание своего представителя не направили, о дате и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.10.1995г. является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором зарегистрирован по постоянному месту жительства с 1995 года.

Также в указанной квартире зарегистрированы с 17.03.2014г. фио с 30.01.2013г. ФИО3 и с 17.03.2014г. ФИО4

Право на проживание и регистрацию ответчик фио приобрела в связи с заключением брака с истцом.

Решением мирового судьи судебного участка № 75 адрес от 30.04.2019 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

В судебном заседании представитель истца пояснила суду, что ответчик фио через 3 года после расторжения брака, а ответчики ФИО3 и ФИО4 по достижении ими совершеннолетия добровольно выехали из спорного жилого помещения, свои личные вещи забрали, в оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не участвуют, оплату коммунальных услуг производит истец. Родственные отношения между сторонами утрачены, общение прекращено. Семейные отношения стороны не поддерживают, общего бюджета не ведут, длительное время вместе не проживают. Соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер.

Исходя из изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, забрали все свои вещи, перестали быть членами семьи истца, вселиться не пытались, коммунальные платежи не оплачивают, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, в связи с чем возникли основания для прекращения права пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 квартирой по адресу: адрес.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может служить условием для реализации их прав на это помещение. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов. Кроме того, длительное время стороны не общаются, членами семьи не являются, поскольку к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требования истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить .

Признать фио, ФИО3 и ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2025г.