61RS0019-01-2022-002439-46 Дело № 2-1878/2022

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новочеркасск 7 октября 2022 год

Новочеркасский городской суд в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Скидановой А.А., рассматрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 30.04.2019 Новочеркасским городским судом рассмотрено гражданское дело №2-149/2019 иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьи лица: ФИО7, ФИО8 об определении порядка пользования земельным участком, сносе самовольно возведенных строений, встречному иску ФИО10, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка: ФИО3 к ФИО2, третьи лица: ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5, Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска о признании реконструкции законной, признании права собственности на самовольно возведенные строения.

Данным судебным актом постановлено: «Сохранить жилой дом литера «А», расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, общей площадью 212,7 кв.м, в том числе жилой - 121,6 кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> а следующим образом: выделить в пользование ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 земельный участок № по <адрес> в <адрес> с отступлением от идеальной доли 27/100, от площади земельного участка 1400 кв.м., состоящий из двух контуров, в соответствии с приложением №.1 заключения в следующих границах:

Контур №: от точки 1, расположенной на правой межевой границе, вдоль фасада, до точки 2 - 10,40 м; от точки 2 в сторону тыльной границы земельного участка по <адрес>, вдоль земельного участка № до точки 5 - 9,15м + 11,0 м + 14,84 М, от точки 5 вдоль тыльной межевой границы, до точки 6 - 10,15 м; от точки 6 вдоль правой межевой границы, установленной в ЕГРН, до точки 1- 0,29 м + 7,65 м + 0,26 м + 2,28 м + 7,26 м + 7,10 м + 9,87 м;

Контур №: от точки 28, вдоль ограждения по фасаду, до точки 29 -12,59 м. - от точки 29, до середины передней стены жилого дома лцтер «А,А1,А2,АЗ,А4,А5,А6,а6» по <адрес>, до точки 46 -7,70 м., - от точки 46, вдоль <адрес> жилого дома литер «А,А1,А2,АЗ,А4,А5,А6,а6» по <адрес>, до точки 14 - 7,73 м + 6,37 м + 3,73 м +3,25 м +0,84 м; от точки 14, до ограждения по фасаду, до точки 29 - 3,67 м + 0,35 м + 1,03м;

Общая площадь земельного участка №, состоящего из двух контуров, выделенного в пользование ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, составляет 420 кв.м.

Выделить в пользование ФИО2 земельный участок № по <адрес> в <адрес> в соответствии с идеальной долей 240/1000 от площади земельного участка 1400 кв.м площадью 336 кв.м, в соответствии с Приложением №.1 заключения в следующих границах: от точки 13, расположенной на фасаде, в сторону тыльной границы участка, вдоль правой стены жилого дома литер «А,А1,А2,АЗ,А4,А5,А6,а6» по <адрес>, до точки 17 - 3,67 м + 3,03 м + 0,22 м + 11,99 м; от точки 17 вдоль тыльной стены жилого дома литер «А,А1,А2,АЗ,А4,А5,А6,а6» по <адрес>, до точки 20 7,29 м + 2,50 м + 4,71 м; от точки 20, до тыльной границы земельного участка по <адрес>, вдоль ограждения, до точки 24 - 14,42 м + 1,59 м + 2,45 м + 0,76 м; от точки 24, вдоль тыльной межевой границы земельного участка по <адрес> до точки 5 -1,70 м + 1 1 44 м + 2,88 м; от точки 5, в сторону линии фасада до точки 2 по линии, состоящей из трех отрезков - 14,84 м + 11,0 м + 9,15 м; от точки 2 вдоль линии фасада до точки 13 - 3,06 м.

На земельном участке №, выделенном в пользование ФИО2 расположены следующие строения: уборная литер «уз», навес литер «X», сарай литер «Ю», гараж литер «Я», душ литер «3».

Выделить в пользование ФИО8, ФИО11 земельный участок № по <адрес> в <адрес> с отступлением от идеальной доли 49/100, от площади земельного участка 1400 кв.м, в соответствии с Приложением №.1 настоящего заключения в следующих границах: от точки 29, вдоль ограждения по фасаду, до точки 33 - 19,77 м + 2,91 м + 2,25 м +3,76 м; от точки 33 вдоль правой границы земельного участка по <адрес> до точки 37 -4,09 м + 10,87 м + 9,86 м + 5,23 м, от точки 37 вдоль тыльной межевой границы, установленной в ЕГРН, до точки 22-6, 12 м + 2,46 м + 15,68 м; - от точки 22 до середины задней стены жилого дома литер «А,А1,А2,АЗ,А4,А5,А6,а6» по <адрес> до точки 20 - 1,59 м + 14 42 м; от точки 20 вдоль задней стены жилого дома литер «А,А1,А2,АЗ,А4,А5,А6,а6» по <адрес> до точки 41 - 6,78 м + 4,79 м; от точки 41 вдоль левой стены жилого дома литер «А,А1,А2,АЗ,А4,А5,А6,а6» по <адрес> до точки 44 - 4,64 м + 1,16 м + 4,92 М, от точки 44 до середины передней стены жилого дома литер«А,А1,А2,АЗ,А4,А5,А6,а6» по <адрес> до точки 46 - 5,85 м + 6,29 м; от точки 46 вдоль ограждения, расположенного на середине передней стены жилого дома литер «А,А1,А2,АЗ,А4,А5,А6,а6» по <адрес> до ограждения по фасаду до точки 29 - 7,70 м.

Общая площадь земельного участка №3, выделенного в пользование ФИО8, ФИО7, составляет 644кв.м.»

На выделенном судом ФИО2 земельном участке расположена стена жилого дома, принадлежащего истице, а также ФИО3, ФИО4, ФИО5 требующая проведения ремонта, истица и гр-не ФИО3, ФИО4, ФИО5 не могут подойти к своим окнам, обслуживать стену их жилого помещения со стороны кухни, душа и туалета, а также вытяжку с газового водонагревательного котла, вентиляционную вытяжку от газовой плиты. Обеспечить доступ к стене дома, а также к окнам служебных помещений истицы, к вышеуказанным вытяжкам от газовых приборов возможно только через земельный участок, находящийся в пользовании ответчика ФИО2 Ответчик категорически возражает против нахождения истицы и членов ее семьи у неё во дворе для ремонта и обслуживания стены принадлежащего им части жилого помещения, а также для обслуживания окон служебных помещений и вышеуказанных вытяжек от газовых приборов. На просьбы истицы пустить ее во двор, ответчик ФИО2 отвечает категоричным отказом и всячески препятствует этому. В связи с указанными обстоятельствами истица и члены ее семьи не имеют возможности осуществлять уход и ремонт отмостки своего дома, производит побелку и штукатурку стены этого дома, осуществлять ремонт и проверку работоспособности вытяжек от газовых приборов.

Кроме того, на территорию земельного участка, отведенного в пользование ФИО2 из стены дома истицы, выходит водопроводный кран, с помощью которого истец поливала свой огород, расположенный на территории Контура №. После определения порядка пользования земельным участком в 2021 году доступ к крану был закрыт ответчиком, а шланг, проходящий от этого крана на земельный участок, определенный в пользования истицы был ответчиком выброшен. На выделенном истице земельном участке водопровод отсутствует, вследствие чего истец не имеет возможности обслуживать свой огород.

Просит суд обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 осуществлять ремонт и обслуживание отмостки и окон, производить побелку и штукатурку стены, осуществлять ремонт и проверку работоспособности вытяжек от газовых приборов принадлежащего ФИО1 дома литер «А6», расположенного по адресу: <адрес>, для чего обязать ФИО2 по согласованию с ФИО1 обеспечить доступ ФИО1 на территорию земельного участка №2 отведенную в пользование ФИО2

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в водоснабжении находящегося в ее пользовании земельного участка № Контур №, предоставив ФИО1 на период времени с 01 марта по 01 ноября каждого года доступ к водопроводному крану для поливки огорода на земельном участке № Контур № находящегося в пользовании ФИО1 и разрешить за счет ФИО1 прокладку подземной водопроводной трубы через земельный участок № находящийся в пользовании ответчицы ФИО2 от стены дома литер «А6», расположенного по адресу: <адрес> до границы земельного участка № Контур №.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО12 настаивали на удовлетворении искового заявления по изложенным в нем основаниям. Пояснил, что прокладка водопровода не нарушит прав ФИО2 Другие варианты прокладки водопровода несопоставимы по цене и требуют значительных денежных средств. Не поддержал исковые требования в части предоставления ФИО1 на период времени с 01 марта по 01 ноября каждого года доступ к водопроводному крану для поливки огорода.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО13 возражал против удовлетворения иска. Ссылаясь на то, что само по себе проведение работ по обустройству водопровода будет нарушать права ФИО2, так как она не желает, чтоб на земельном участке, находящемся в ее пользовании, проводились эти работы. Кроме того, имеется техническая возможность на прокладку водопроводной линии, минуя участок ФИО2

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно пп. 3 и 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 постановления Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" добросовестным поведением, является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

Для установления наличия или отсутствия злоупотребления участниками гражданско-правовых отношений своими правами необходимо исследование и оценка конкретных действий и поведения этих лиц с позиции возможных негативных последствий для этих отношений, для прав и законных интересов иных граждан и юридических лиц. Кроме того, субъект как носитель права должен соотносить свое поведение с интересами общества и государства.

Для обеспечения баланса прав сторон суд вправе не принимать доводы стороны, обосновывающей свои требования по осуществлению принадлежащего ему права, формальным требованием законодательства.

Согласно абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

По смыслу положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, положениями ст. 264 ГК РФ предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что согласно выписке ЕГРН от <дата> № жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 193,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности: ФИО3 с долей собственности 27/400, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от <дата> ФИО4 с долей собственности 27/400, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от <дата> ФИО5 с долей собственности 27/400, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от <дата>.; ФИО10 с долей собственности 27/400, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от <дата> ФИО2 с долей собственности 240/1000, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от <дата>.; ФИО8 с долей собственности 147/600, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от <дата>.; ФИО7 с долей собственности 147/600, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от <дата>

Согласно выписке ЕГРН от <дата> N~№ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в Единый государственный реестр недвижимости <дата> с кадастровым номером № разрешенное использование: «под жилую застройку», площадь земельного участка декларированная - 1693 кв.м.

Решением Новочеркасского городского суда от <дата> определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> а следующим образом:

- выделить в пользование ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 земельный участок № по <адрес> в <адрес> с отступлением от идеальной доли 27/100, от площади земельного участка 1400 кв.м, состоящий из двух контуров, в соответствии с Приложением №.1 заключения в следующих границах:

Контур №:

- от точки 1, расположенной на правой межевой границе, вдоль фасада, до точки 2 - 10,40 м;

- от точки 2 в сторону тыльной границы земельного участка по <адрес>, вдоль земельного участка № до точки 5 - 9,15м + 11,0 м + 14,84 м;

- от точки 5 вдоль тыльной межевой границы, до точки 6 - 10,15 м;

- от точки 6 вдоль правой межевой границы, установленной в ЕГРН, до точки 1 - 0,29 м + 7,65 м + 0,26 м + 2,28 м + 7,26 м + 7,10 м + 9,87 м;

Контур №:

- от точки 28, вдоль ограждения по фасаду, до точки 29 -12,59 м.

- от точки 29, до середины передней стены жилого дома литер «А,А1,А2,АЗ,А4,А5,А6,а6» по <адрес>, до точки 46 -7,70 м.;

- от точки 46, вдоль <адрес> жилого дома литер «А,А1,А2,АЗ,А4,А5,А6,а6» по <адрес>, до точки 14 - 7,73 м + 6,37 м + 3,73 м + 3,25 м + 0,84 м;

- от точки 14, до ограждения по фасаду, до точки 29 - 3,67 м + 0,35 м + 1,03 м;

Общая площадь земельного участка №, состоящего из двух контуров, выделенного в пользование ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, составляет 420 кв.м.

- выделить в пользование ФИО2 земельный участок № по <адрес> в <адрес> в соответствии с идеальной долей 240/1000 от площади земельного участка 1400 кв.м площадью 336 кв.м, в соответствии с Приложением №.1 заключения в следующих границах:

- от точки 13, расположенной на фасаде, в сторону тыльной границы участка, вдоль правой стены жилого дома литер «А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,а6» по <адрес>, до точки 17 - 3,67 м + 3,03 м + 0,22 м + 11,99 м;

- от точки 17 вдоль тыльной стены жилого дома литер «А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,а6» по <адрес>, до точки 20 7,29 м + 2,50 м + 4,71 м;

- от точки 20, до тыльной границы земельного участка по <адрес>, вдоль ограждения, до точки 24 - 14,42 м + 1,59 м + 2,45 м + 0,76 м;

- от точки 24, вдоль тыльной межевой границы земельного участка по <адрес> до точки 5 -1,70 м + 11,44 м + 2,88 м;

- от точки 5, в сторону линии фасада до точки 2 по линии, состоящей из трех отрезков - 14,84 м + 11,0 м + 9,15 м;

- от точки 2 вдоль линии фасада до точки 13 - 3,06 м.

На земельном участке №, выделенном в пользование ФИО2 расположены следующие строения: уборная литер «у3», навес литер «Х», сарай литер «Ю», гараж литер «Я», душ литер «3».

- выделить в пользование ФИО8, ФИО7 земельный участок № по <адрес> в <адрес> с отступлением от идеальной доли 49/100, от площади земельного участка 1400 кв.м, в соответствии с Приложением №.1 настоящего заключения в следующих границах:

- от точки 29, вдоль ограждения по фасаду, до точки 33 - 19,77 м + 2,91 м + 2,25 м + 3,76 м;

- от точки 33 вдоль правой границы земельного участка по <адрес> до точки 37 -4,09 м + 10,87 м + 9,86 м + 5,23 м;

- от точки 37 вдоль тыльной межевой границы, установленной в ЕГРН, до точки 22 - 6, 12 м + 2,46 м + 15,68 м;

- от точки 22 до середины задней стены жилого дома литер «А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,а6» по <адрес> до точки 20 - 1,59 м + 14,42 м;

- от точки 20 вдоль задней стены жилого дома литер «А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,а6» по <адрес> до точки 41 - 6,78 м + 4,79 м;

- от точки 41 вдоль левой стены жилого дома литер «А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,а6» по <адрес> до точки 44 - 4,64 м + 1,16 м + 4,92 м;

- от точки 44 до середины передней стены жилого дома литер «А,А1,А2,А3,А4,А5,А6,а6» по <адрес> до точки 46 - 5,85 м + 6,29 м;

- от точки 46 вдоль ограждения, расположенного на середине передней стены жилого дома литер «А,Аl,А2,А3,А4,А5,А6,а6» по <адрес> до ограждения по фасаду до точки 29 - 7,70 м.

Согласно заключению № 495/22 от 21 сентября 2022 года судебной строительно-технической экспертизы Центра судебных экспертиз по Южному округу В процессе проведения исследования, в результате сопоставления требований нормативно-технических документов с фактически полученными данными, экспертом определены необходимые виды работ по прокладке подземной водонесущей инженерной коммуникации от стены дома литер «А6» по адресу: <адрес>, через земельный участок № по <адрес> в <адрес>, находящейся в пользовании ФИО2, до границы земельного участка № Контур №, находящегося в пользовании ФИО9, а именно:

1. Земляные работы: рытье траншеи (шириной от 12 до 60 см., глубиной до 1.2 метра - в случае укладки трубопровода без теплоизоляции или до глубины 0,8 метра - в случае применения теплоизоляции, конструкция которой не поглощает влагу);

Устройство постели из песка с последующей поливкой водой. Толщина постели - не менее 10 см.

Пробивка отверстий (в случае необходимости демонтажа крана со стены строения литер А6, где отсутствует беспрепятственный доступ ФИО1, а также для исключения необходимости его замены (при поломке) на территории участка, принадлежащего ФИО2)

Произвести пробивку отверстия в конструкции стены или фундамента (в зависимости от конструктивного строения литер «А6», который можно определить только путем вскрытия) для прокладки и монтажа трубопровода непосредственно в строении литер А6, с последующей установкой крана также внутри литера А6.

Прокладку трубопровода в месте прохода через строительные конструкции осуществить в металлической или пластиковой гильзе с заполнением пространства между гильзой и трубопроводом водонепроницаемым эластичным материалом.

Монтаж участка трубопровода до укладки (сварка в единую линию всего укладываемого участка из полимерных труб)

5. Укладка смонтированного участка трубопровода на постель из песка толщиной не менее 10 см. (Смонтированный участок трубопровода не должен пересекаться с канализацией на расстоянии не менее 0,4 м. по вертикали в свету применительно к шамбо, расположенному на земельном участке №).

Установка водоразборной арматуры (крана) с ее последующим креплением на участке № (возможна установка крана на стойке или держателе. Готовые стойки с кранами и специальные держатели имеются в свободной продаже).

Врезка в линию холодного водоснабжения, расположенную в строении литер А6.

Проверка на герметичность (запуск системы, получение положительного результата - отсутствие протечек)

Устройство защитного слоя из песка или местного грунта, не содержащего твердых включений (щебня, камней, кирпичей и т.д.), толщиной не менее 30 см, с трамбовкой до уплотнения, соответствующего прилегающему участку грунта.

10. Обратная засыпка траншеи (до существующего уровня земли) поверх защитного слоя местным грунтом, не содержащим включений валунов и строительного мусора. Трамбовка до уплотнения, соответствующего прилегающему участку грунта.

Длина самой линии при этом составит порядка 3,2 метра (без учета высоты подъёма трубопровода от уровня укладки на грунт).

На основании проведенного исследования эксперт пришел к выводу, что оптимальный способ подключения водонесущей инженерной коммуникации от стены дома литер «А6» до границы земельного участка № Контур №, предполагает проведение строительно-монтажных работ на земельном участке №. Подробно способ прокладки описан в ответе на первый вопрос.

Иных вариантов, сопоставимых по объему работ, по прокладке подземной водонесущей инженерной коммуникации минуя земельный участок № по <адрес> <адрес>, находящейся в пользовании ФИО2, до границы земельного участка № контур 1, находящегося в пользовании ФИО1 не имеется.

В ходе рассмотрения дела не установлено, что прокладка подземной водонесущей инженерной коммуникации через земельный участок № по <адрес>, находящейся в пользовании ФИО2, до границы земельного участка № Контур №, каким-либо образом будет нарушать права, либо законные интересы ФИО2 Следовательно, отказ с ее стороны в даче согласия является злоупотреблением права, и, в свою очередь, нарушает права ФИО1

В ходе рассмотрения дела ФИО1 предпринимались меры по согласованию с ФИО2 сроков и порядка проведения работ по содержанию дома Литера А, однако, последняя уклонилась от подписания данного соглашения (л.д.63-64, 82-91), что также свидетельствует о злоупотреблением права со стороны ФИО2, и нарушает права ФИО1

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением Новочеркасского городского суда от 17 августа 2022 года расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы частично возложены на ФИО2, которая уклонилась от оплаты, следовательно, недоплаченные экспертные расходы в размере 25000 руб. подлежат взысканию с нее в пользу ООО «ЦСЭ ЮО»

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствии.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 осуществлять ремонт и обслуживание отмостки и окон, производить побелку и штукатурку стены, осуществлять ремонт и проверку работоспособности вытяжек от газовых приборов принадлежащего ФИО1 дома литер «А6», расположенного по адресу: <адрес>, для чего обязать ФИО2 по согласованию с ФИО1 обеспечить доступ ФИО1 на территорию земельного участка №2 отведенную в пользование ФИО2

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в проведении работ по прокладке подземной водонесущей инженерной коммуникации от стены дома литер «А6» по адресу: <адрес>, через земельный участок № по <адрес>, находящийся в пользовании ФИО2, до границы земельного участка № Контур №, находящегося в пользовании ФИО1, а именно в проведении следующих работ:

1. Земляные работы: рытье траншеи (шириной от 12 до 60 см., глубиной до 1,2 метра - в случае укладки трубопровода без теплоизоляции или до глубины 0,8 метра - в случае применения теплоизоляции, конструкция которой не поглощает влагу).

Устройство подложки из песка с последующей поливкой водой. Толщина подложки не менее 10 см.

Пробивка отверстий (в случае необходимости демонтажа крана со стены строения литер А6, где отсутствует беспрепятственный доступ ФИО1, а также для исключения необходимости его замены (при поломке) на территории участка, принадлежащего ФИО2).

Произвести пробивку отверстия в конструкции стены или фундамент (в зависимости от конструктивного строения литер «А6», который можно определить только путем вскрытия) для прокладки и монтажа трубопровода непосредственно в строении литер А6, с последующей установкой крана также внутри литера А6.

Прокладку трубопровода в месте прохода через строительные конструкции осуществить в металлической или пластиковой гильзе с заполнением пространства между гильзой и трубопроводом водонепроницаемым эластичным материалом.

4. Монтаж участка трубопровода до укладки (сварка в единую линию всего укладываемого участка из полимерных труб).

5. Укладка смонтированного участка трубопровода на подкладку из песка толшиной не мене 10 см. Смонтированный участок трубопровода не должен пересекаться с канализацией на расстоянии не менее 0,4 м. по вертикали в свету применительно к шамбо, расположенному на земельном участке № 1

Установка водоразборной арматуры (крана) с ее последующим креплением на участке № 1 (возможна установка крана на стойке или держателе. Готовые стойки с кранами и специальные держатели имеются в свободной продаже).

Врезка в линию холодного водоснабжения, расположенную в строении литер А6.

Проверка на герметичность (запуск системы, получение положительного результата - отсутствие протечек).

Устройство защитного слоя из песка или местного грунта, не содержащего твердых включений (щебня, камней, кирпичей и т.д.), толщиной не менее 30 см, с трамбовкой до уплотнения, соответствующего прилегающему участку грунта.

Обратная засыпка траншеи (до существующего уровня земли) поверх защитного слоя местным грунтом, не содержащим включений валунов и строительного мусора. Трамбовка до уплотнения, соответствующего прилегающему участку грунта.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Центра судебных экспертиз по Южному округу» расходы на проведение экспертизы в размере 25000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2022 года.