РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г.Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

судьи Никитиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2710/2025 по исковому заявлению Беды Л.И, к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указала, ФИО2 является единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Первоначально истец согласилась на временную регистрацию ответчика. ФИО1 на протяжении длительного времени в доме не проживает и не проживал, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, каких-либо отношений не поддерживают. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ранее отказывался, что нарушает права истца как собственника. ФИО1 на протяжении длительного времени проживает в другом месте, адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц, что ставит ее в тяжелое материальное положение. Договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением истец не имеет. Ответчику были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать органы регистрационного учета снять ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, третьи лица нотариус г.о. Самара ФИО3, УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Советского района г. Самары Калашников Е.М. в судебном заседании полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. Истец является ее подругой, проживает по адресу: <адрес>. Она всегда ходит к истцу в гости. ФИО1 не знает, не видела его.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает по адресу: <адрес> рождения, истец является ее соседкой. ФИО1 она никогда не видела.

Выслушав истца, прокурора, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положения ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 43-46).

Право на указанное жилое помещение у ФИО2 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г.о. Самара ФИО3, согласно которому ФИО2 является наследницей умершего ФИО9 Наследство, на которое выдано данное свидетельство состоит из:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 59).

В жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО1, что подтверждается ответом на запрос из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от 21.08.2025 (л.д. 55) и копией домовой книги (л.д. 39-40).

По сведениям Отдела ЗАГС Советского района г.о. Самара Комитета ЗАГС Самарской области от 31.10.2025 сведений о смерти ФИО1, подтвержденных актовой записью, не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.10.2025 в собственности ФИО1 имеется жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 64).

Истцом в адрес ответчика 19.05.2025 направлена претензия о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> течение 14 дней с момента ее получения, что подтверждается почтовой квитанцией (л.д. 11, 13).

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по указанном адресу не снялся.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает и ранее не проживал, что подтвердили свидетели ФИО6 и ФИО8 Бремя содержания жилого помещения ФИО1 не несет, собственником и членом семьи истца не является, попыток вселиться не предпринимал, добровольно выехал на другое место жительства, со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось. У ФИО1 имеется в собственности иное жилое помещение. Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением отсутствует.

Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, что нарушает права истца, который вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии основания для признания ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 А,П. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2025.

Судья: