61RS0011-01-2022-002690-08 к делу №2-1872/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2022 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Прошиной Д.С.,

с участием:

- истца – ФИО1,

при секретаре судебного заседания Марусевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Д,А., третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных исковых требований, указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 27.03.2015 года истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 - сын истца. Однако, в указанном жилом помещении ответчик не проживает с ноября 2021 года, место его нахождения истцу не известно, родственных отношений с ответчиком истец не поддерживает, место его работы неизвестно, истец не ведет с ответчиком общего хозяйства. С момента регистрации ответчика, истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги за него, истец не может оформить жилищную субсидию на оплату ЖКУ. В настоящее время истец вынужден продать свою собственность, однако из-за регистрации ответчика, этого не может сделать, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик не явился, надлежащим образом неоднократно уведомлялся о дате времени и месте судебного заседания посредством почтового отправления, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с почтовой отметкой: «Возврат по истечении срока хранения», почтовые конверты приобщены к материалам гражданского дела.

В судебное заседание представитель третьего лица, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседание, не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание истец явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, кроме того пояснила, что ответчик приходится ей родным сыном, однако, он ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, с семьей не проживает, нигде не работает, материально не помогает, на протяжении длительного времени они родственные отношения не поддерживают, в связи с чем, просила суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.03.2015 года, является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно адресной справке по имеющимся сведениям подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России на районном уровне ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, ответчик ФИО3 с 07.04.2015 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, т.е. в комнате принадлежащей истцу ФИО1

Согласно акту о не проживании от 10.10.2022 года, ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в жилом помещении не проживает, фактическое место жительства ФИО3, не известно (л.д. 12).

Кроме того, судом установлено, что истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в его жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует осуществлению истцом своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 Д,А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е. с 03.11.2022 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 ноября 2022 года.

Судья Д.С. Прошина