Дело № 2-3294/2022

УИД 33RS0002-01-2022-004482-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года г.Владимир

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Гаревой Л.И.

при секретаре Тарасовой А.М.

с участием

прокурора ФИО5

истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ича к ФИО7, Корсаку А.А.овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в Октябрьский районный суд г. Владимира с исковым заявлением к ФИО7, Корсаку А.А.овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указано, что истец является собственником <...>, расположенной по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент совершения сделки в квартире были зарегистрированы ответчики, а также ФИО1, ФИО2. ФИО7 должна была сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО1, ФИО2 в тот же срок. Однако, в указанный срок ФИО7 и ФИО8 с регистрационного учета не снялись. С момента приобретения квартиры по указанному адресу ответчики не проживают, членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств не между истцом и ответчиками не существует. На основании изложенного, прост признать ФИО7, Корсака А.А.овича утратившими право пользования жилым помещением: квартирой ### по адресу: <...>.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил суду, что при покупке квартиры видели только ФИО7, она обещала снять всех с регистрационного учета. После того как они не снялись через риэлтора стало известно, что они переехали в <...> и там зарегистрировались. За коммунальные услуги платы не вносят, их личных вещей в квартире нет. Не возражал о рассмотрении в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.

Третье лицо УМВД России по г. Владимиру в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо ООО «УК ЖРЭП» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, рассмотрев заявление, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

К жилым помещениям, согласно ст.16 ЖК РФ относятся квартира, часть квартиры.

Права и обязанности собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец ФИО6 является собственником жилого помещения- <...>, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8)

Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы ФИО7-продавец, ФИО8 ович - сын, ФИО1 – внучка, ФИО2 – дочь. (п.10 Договора). Продавец обязуется сняться с регистрационного учета, а также снять с регистрационного учета ФИО8 овича, ФИО1, ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ (п.11 Договора).

Согласно справки ООО «УК ЖРЭП» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <...>, зарегистрированы: ФИО6 ич, ФИО3, ФИО4, ФИО8 ович, ФИО7.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пояснениям истца ФИО6 ответчики ФИО7, ФИО8 в квартире не проживают, их личных вещей там нет. Оплату коммунальных услуг они не производят, членами семьи истца не являются. Обратного ответчики суду не представили.

Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что при отсутствии законных оснований, и не являясь собственниками квартиры, ФИО7, ФИО8 продолжают быть зарегистрированными в <...> по адресу: <...>, то есть в квартире, право собственности на которую зарегистрировано за истцом.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что ответчиков ФИО7, ФИО8 следует признать утратившими права пользования жилым помещением квартирой ###, расположенной по адресу: <...>.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда, уже является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает требования частичному удовлетворению, поскольку с учетом вышеприведенных требований Правил, суд не может снять ответчиков с регистрационного учета, так как вопрос о снятии с регистрационного учета ответчиков решается в административном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ича удовлетворить частично.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корсака А.А.овича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой ###, расположенной по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Корсака А.А.овича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.И. Гарева

В мотивированной форме решение изготовлено 11.10.2022 года

Председательствующий судья Л.И. Гарева