Уникальный идентификатор дела: 18RS0013-01-2022-003383-62

Дело № 2-3486/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года с.Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Гущиной С.Д., при секретаре Суворовой Е.С.,

с участием:

- помощника прокурора Завьяловского района УР – Воронцова Д.В.,

- истца ФИО1, ее представителя ФИО2 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования основала на следующем. Истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик был вселен и зарегистрирован в жилом помещении истца в качестве члена семьи собственника. В настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, из жилого помещения выехал добровольно, препятствия во вселении ответчику не чинятся. За время проживания ответчик оставила огромный долг, который был погашен родственниками истца. Соглашений с ответчиком не заключалось, попыток вселиться ответчик не предпринимал. Отсутствие ответчика столь длительное время нельзя назвать временным. На данный момент ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся. Бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Указанное обстоятельство влечет нарушение прав истца. В обоснование своих требований сослался на положения ст.ст.30, 31, 35, 83 ЖК РФ и ст.ст. 209, 288.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что ответчик приходиться истцу матерью. Она уехала в 2014 году, сказала, что уезжает на заработки в г.Москву. В течение месяца звонила, потом перестала. С мамой в д.Хохряки не проживала, с 2010 года истец проживала с дедом.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, с заявлением об отложении судебного заседания не обращалась, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

По требованию части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в абз. 2 пункта 67 Постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

При таких обстоятельствах суд, в целях соблюдения прав сторон на судопроизводство в разумный срок, на основании статьей 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ВЕП., суду пояснила, что в 2010 года работала в управляющей компании по обслуживанию <адрес>. Квитанции выставлялись на имя ФИО1 как собственника квартиры. Оплачивал коммунальные услуги дед истца ФИО4. В этой квартире никто не проживал. С 2017-2018 годов квартиру начали сдавать молодому человеку. Ответчика свидетель в квартире не видела. До декабря 2018 года свидетель сама проживала в данном доме.

Свидетель ИМА, допрошенная судом, показала, что приходится супругой деду истца. Со слов истца, истцу известно, что ее мама – Яна проживала в спорной квартире, устраивала там пьянки и вечеринки. Часто деду истца звонил участковый из д.Хохряки. В. 2014 году Яна исчезла, коммунальные услуги были выплачены свидетелем. Квартира была приобретена для истца.

Допрошенный судом свидетель ВАН, дед истца, суду пояснил, что квартира была приобретена для истца, на момент приобретения истец была несовершеннолетней. С момента сдачи квартиры, в квартире проживала мать ФИО5, жила там до 2012 года, потом уехала в г.Москву. Из квартиры выехала добровольно, место ее нахождения неизвестно. Яна вела плохой образ жизни, поэтому Юля проживала с ним. Бремя квартиры Яна не несла, коммунальные услуги не оплачивала.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, показания свидетелей, суд пришел к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится матерью истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения..

На основании договора об участии в долевом строительства от 26 октября 2009 года №, договора уступки права от 06 августа2010 года №, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 15 октября 2010 года №, выданного Администрацией муниципального образования «Хохряковское» Завьяловского района УР, акта приема-передачи от 29 октября 2010 года, в собственность ФИО1 было приобретено жилое помещение – однокомнатная квартира по адресу: УР<адрес>.

Ответчик ФИО3 была вселена и зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника. В 2014 году ответчик выехала из жилого помещения, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Вместе с тем, в настоящее время ответчик остается зарегистрированным по месту жительства в нем.

Установленные судом обстоятельства лицами, участвующими в деле, в суде оспорены не были.

Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности на указанные жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в едином государственном реестре недвижимости, на имя истца.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также, выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Поэтому наличие факта регистрации ответчика по адресу: <адрес>, само по себе не свидетельствует о наличии у него права на пользование спорным жилым помещением.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Кроме того, при разрешении настоящего спора, суд исходил из того, что членом семьи истца ответчик не является, принадлежность спорного жилого помещения истцу не оспорена. Длительность непроживания ответчика в жилом помещении истца свидетельствует, что выезд ответчика не носит временный характер.

На основании изложенного, суд считает, что сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его вселения при последующем прекращении семейных отношений с собственников жилого помещения служит основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, а исковые требования в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно установленным судом обстоятельствам, ФИО3 из жилого помещения выехала, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования его жилым помещением, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в его жилом доме также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья С.Д. Гущина