УИД: 77RS0005-02-2022-006507-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3396/22
по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетним фио и фио в лице их законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве наследования после смерти супруга – фио, умершего 11 февраля 2019 года. Собственником 1/3 доли указанного жилого помещения является несовершеннолетний сын наследодателя фио,паспортные данные. Мать наследодателя до настоящего времени не зарегистрировала право собственности на 1/3 дли квартиры.
В спорном жилом помещении зарегистрировано место жительства истца с дочерью фио, с 2018 года место жительства ответчиков: сестры наследодателя ФИО3, племянников наследодателя фио и фио и матери наследодателя ФИО2 Однако ответчики в указанную квартиру не вселялись, имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире нет. В спорном жилом помещении проживают только истец со своей дочерью, которые в полном объеме несут расходы за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, членами семьи истца не являются, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Добровольно снятся с регистрационного учета в спорной квартире ответчики отказываются. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности 1/3 доле квартиры существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Поскольку ответчики добровольно не проживают в спорном жилое м помещении, сохраняя лишь формальную регистрацию, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи собственника доли квартиры не являются, они утратили право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.
Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио,паспортные данные, и фио,паспортные данные, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом по месту их регистрации и по месту фактического проживания, а также судебной телефонограммой ФИО3, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили. При получении судебной телефонограммы 16 ноября 2022 года ФИО3 сообщила, что является сестрой умершего фио, который зарегистрировал её и детей и что в настоящий момент проживает с детьми в Ярославле.
Третьи лица фио, действующая в интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, своих возражений возражений относительно рассмотрения дела в её отсутствие и по существу исковых требований не представила.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника…
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, истец ФИО1 с 16 сентября 2019 года является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из ЕГРН другим участником общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, с 08 октября 2019 год является фио,паспортные данные. Сведения об иных участниках общей долевой собственности в ЕГРН отсутствуют.
Как усматривается из материалов наследственного дела, право собственности ФИО1 и фио,паспортные данные, возникло в порядке наследования имущества фио, умершего 11 февраля 2019 года. Наследниками, принявшими наследство фио, являются ФИО1 , фио,паспортные данные, и ответчик ФИО2
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства : с 07 декабря 2018 года ответчики ФИО2, фио, ФИО3, фио; с 17 сентября 2019 года истец ФИО1 и фио ( л.д.18).
Исковые требования основаны на том, что ответчики в спорной квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, постоянно проживают в другом неизвестном истцу месте, интереса в пользовании спорным помещением не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, членом семьи истца как собственника 1/3 доли спорной квартиры не являются. Каких-либо договорных обязательств о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой между истцом и ответчиками не имеется.
Указанные обстоятельства ответчиками в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено, что свидетельствует о том, что ответчики совместно с собственником 1/3 доли жилого помещения в спорной квартире не проживают и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не могут быть отнесены к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между истцом и ответчиками иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во отсутствие возражений ответчиков относительно исковых требований и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований ФИО1 , в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Учитывая, что ответчики ФИО3, фио, фио признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении они не проживают, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить .
Признать ФИО3, фио и фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО3, фио и фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд вд.11 течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2022г.