Гражданское дело № 2-1495/2025
68RS0001-01-2025-001057-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2025 года
Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Дьяковой С.А.,
при секретаре Шпагиной М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Владимировка» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Владимировка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 01.11.2024 г. по 28.02.2025 по инфраструктуре в размере 94 106 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В обоснование иска указав, что с 14.11.2017 г. ФИО1 является собственником земельных участков <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>
Согласно уставу СНТ «Владимировка» взносы вносятся всеми членами и собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ, ежемесячно и оплачиваются по истечении месяца, когда они были назначены. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу СНТ пени в размере: 0,1 % в день за первые три месяца просрочки, 0,3 % в день за следующие три месяца просрочки, и 0,5 % в день за каждый последующий день просрочки.
В нарушение Федерального закона и устава СНТ ответчик не производит оплату обязательных платежей, что привело к наличию задолженности.
Ответчику были вручены досудебные претензии с требованиями по оплате образовавшейся задолженности.
Однако, до настоящего времени требования ответчиком не исполнены, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.
Представитель истца СНТ «Владимировка» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) урегулированы отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и определяющий особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ.
На основании ст. 16 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом управления Товарищества является общее собрание членов товарищества.
Согласно положениям ч.ч. 1,2, 3 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о вынесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Судом установлено, что с 14 ноября 2017 г. ФИО1 является собственником земельных участков <данные изъяты> с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>
В порядке ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», а также п. 10 Устава СНТ «Владимировка» предусмотрено, что все члены и собственники земельных участков СНТ, обязаны вносить оплату за содержание инфраструктуры СНТ, под которой подразумеваются расходы связанные: с содержанием имущества общего пользования СНТ, с осуществлением расчетов с энергоснабжающими организациями, с благоустройством земельных участков общего назначения, с охраной территории садоводства, с проведением аудиторских проверок товарищества, с выплатой зарплаты лицам заключившим трудовые договоры с СНТ, с организацией и проведением общих собраний, с уплатой налогов и сборов. Оплата устанавливается кратно количеству участков и (или) пропорционально площади земельного участка, находящихся в распоряжении члена СНТ. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы СНТ и финансово экономического обоснования, утвержденных Общим собранием членов СНТ.
Согласно уставу СНТ «Владимировка», взносы вносятся всеми членами и собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ, ежемесячно и оплачиваются по истечении месяца, когда они были назначены. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу СНТ пени в размере: 0,1 % в день за первые три месяца просрочки, 0,3 % в день за следующие три месяца просрочки, и 0,5 % в день за каждый последующий день просрочки.
Ответчик не производит оплату обязательных платежей, что привело к наличию задолженности.
За период с 01 ноября 2024 г. по 28 февраля 2025 г. за ответчиком образовалась задолженность в размере 71 083,72 руб. и пени в размере 162070,88 руб., за вычетом предъявленной задолженности предыдущих периодов 139 048,37 руб. – общая сумма задолженности 94 106,23 руб.
Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспаривался.
Ответчику были вручены досудебные претензии с требованиями по оплате образовавшейся задолженности. Однако, до настоящего времени требования ответчиком не исполнены.
Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание инфраструктуры СНТ в размере 94 106,23 руб.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере 4 000 руб., понесенные истцом при уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Владимировка» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Владимировка» (<данные изъяты>) задолженность в размере 94 106 рублей 23 копейки, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А.Дьякова
Мотивированное решение суда изготовлено 03 апреля 2025 года.
Судья С.А.Дьякова