Решение по делу № 2-201/2025 от 21.01.2025

КОПИЯ Дело № 2-201/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года п. Шаховская

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КБ «Унифин» АО в лице конкурсного управляющего КБ «Унифин» АО Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

КБ «Унифин» АО в лице конкурсного управляющего КБ «Унифин» АО Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки: площадью 107 404 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; площадью 223 627 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что 07.11.2013 между КБ «Унифин» АО и ФИО2 заключен кредитный договор №, по которому ФИО2 предоставлен кредит в размере 34 900 000 рублей сроком до 23.03.2016.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 07.11.2013 между ЗАО КБ «Универсальные финансы» и ФИО2 заключен договор залога № от 07.11.2013, предметом которого является недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, в том числе: - земельный участок площадью 107 404 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> - земельный участок площадью 223 627 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Тверского районного суда г. Москвы от 10.10.2021 по делу № 2-4399/2021 с ФИО2 в пользу КБ «Унифин» АО была взыскана задолженность по кредитному договору № от 07.11.2013 в общем размере 62 015 533,72 руб., обращено взыскание на заложенное имущество.

08.02.2022 выписан исполнительный документ ФС №, на основании которого в отношении ФИО2 в ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУ ФССП России по Московской области ведется исполнительное производство №-ИП.

Истец просит суд обратить взыскание на принадлежащие ФИО2:

- земельный участок площадью 107 404 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 5 847 000 рублей;

- земельный участок площадью 223 627 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 11 225 000 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание по делу не явился. Каких-либо письменных заявлений об уважительности причин своей неявки и об отложении судебного разбирательства по делу, а равно каких-либо письменных заявлений с просьбой рассмотреть дело без ее участия, ответчик суду не предоставил. Какие-либо возражения относительно заявленных истцом исковых требований также не предоставил. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствии надлежащим образом извещенного, но не явившегося на судебное заседание ответчика.

Третьи лица: представитель УФГРСКиК по МО, Зюзинского ОСП ГУ ФССП России не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление КБ «Унифин» АО в лице конкурсного управляющего КБ «Унифин» АО Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Право собственности на имущество зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке. Данное имущество не относится к категории, на которое не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.

07.11.2013 между КБ «Унифин» АО и ФИО2 заключен кредитный договор №, по которому ФИО2 предоставлен кредит в размере 34 900 000 рублей сроком до 23.03.2016.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 07.11.2013 между ЗАО КБ «Универсальные финансы» и ФИО2 заключен договор залога № от 07.11.2013, предметом которого является недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 на праве собственности: - земельный участок площадью 107 404 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; - земельный участок площадью 223 627 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п.3.1 договора залога, стороны пришли к соглашению о следующе стоимости имущества: земельный участок с кадастровым номером № - 5847000 рублей; земельный участок с кадастровым номером № - 11 225 000 рублей.

Согласно решения Арбитражного суда города Москвы от 26.04.2016 КБ «Унифин»АО признано несостоятельным (банкротом). Функции конкурсного управляющего КБ «Унифин» АО возложены на Государственную корпорацию «Агенство по страхованию вкладов».

Согласно материалам дела правоустанавливающих документов ответчику ФИО2 принадлежат на праве собственности: земельный участок площадью 107 404 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; - земельный участок площадью 223 627 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На момент рассмотрения дела судом ответчик ФИО2 свои обязательства по вступившему в законную силу решению суда не исполнил. Доказательств оплаты имеющегося долга, либо доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не представил. Наличие задолженности по исполнительным документам прямо не оспорил.

Учитывая обстоятельства, установленные судом, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, и руководствуясь при этом положениями ст. ст. 56, 60 ГПК РФ, положениями указанных выше правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по делу в размере 12 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования КБ «Унифин» АО в лице конкурсного управляющего КБ «Унифин» АО Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»» к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2:

Взыскать с ФИО2 в пользу КБ «Унифин» АО расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме 12 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Волоколамский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии данного решения суда. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: .

Решение в окончательной форме изготовлено: 24.01.2025.

Председательствующий: