Дело № 2-2269/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Шульги Н.Е.,

при секретаре Новожиловой-Вакуленко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Тверской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Тверской области ГМУ ФССП России ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2

В обоснование требований указала, что у нее на исполнении находится исполнительное производство №267049/25/98069-ИП от 12.08.2025, возбужденное на основании Акта органа, осуществляющего контрольные функции №2747 от 11.08.2025, выданного УФНС России по Тверской области, с предметом исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, в размере 290159,55 руб. в отношении ФИО2.

Постановление о возбуждении исполнительного производства направлено должнику в электронном виде в личный кабинет ЕПГУ 12.08.2025, прочитано должником 19.08.2025 г.

В установленный срок требования исполнительного документа должником не исполнены.

В рамках исполнительного производства вынесены постановления об обращении взыскания на счета должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Установлено, что за должником зарегистрировано транспортное средство – CHERY TIGGO 4 PRO, 2023 г.в., г.р.№. 13.08.2025 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении указанного транспортного средства. Должником предоставлена информация, что указанное транспортное средство находится в залоге у ПАО «Совкомбанк».

Установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: г.<адрес>, вид разрешенного использования – для размещения индивидуальных гаражей; помещение с кадастровым номером № площадью 37,9 кв.м по адресу: <адрес> помещение с кадастровым номером № площадью 91,49 кв.м (1/2 доли в праве) по адресу: <адрес>; здание нежилое, кадастровый № площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

13.08.2025 вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении данных объектов недвижимости.

По состоянию на 16.10.2025 задолженность по исполнительному производству №267049/25/98069-ип не погашена и составляет: основной долг - 235805,35 руб., исполнительский сбор – 20311,16 руб.

На основании изложенного истец просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ответчику земельный участок с кадастровым номером№ площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для размещения индивидуальных гаражей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ГМУ ФССП России, УФССП России по Тверской области, судебный пристав-исполнитель Пролетарского РОСП г.Твери УФССП России по Тверской области ФИО3

Истец - ведущий судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Тверской области ГМУ ФССП России ФИО1 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась при надлежащем извещении, возражений на иск не представила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ГМУ ФССП России, УФССП России по Тверской области, судебный пристав-исполнитель Пролетарского РОСП г.Твери УФССП России по Тверской области ФИО3 в суд также не явились, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица УФНС России по Тверской области в суд не явился при надлежащем извещении, представил письменный отзыв, в котором просил удовлетворить требования судебного пристава-исполнителя.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что на основании акта УФНС России по Тверской области от 11.08.2025 №2747 о взыскании налогов и сборов ведущим судебным приставом-исполнителем Специализированного отделения судебных приставов по Тверской области ГМУ ФССП России ФИО1 12.08.2025 возбуждено исполнительное производство №267049/25/98069-ип в отношении должника ФИО2 с предметом исполнения: взыскание задолженности за счет имущества в размере 290159,55 руб. в пользу взыскателя УФНС России по Тверской области (л.д. 9, 10).

В результате совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит легковой автомобиль CHERY TIGGO 4 PRO, 2023 г.в., г.р.№. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по распоряжению, регистрационных действий в отношении указанного транспортного средства. Должником представлен документ, подтверждающий право залога ПАО «Совкомбанк» в отношении указанного транспортного средства до исполнения ФИО2 обязательств по кредитному договору (л.д. 11-17).

В результате совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежат объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> разрешенного использования – для размещения индивидуальных гаражей; помещение с кадастровым номером № площадью 37,9 кв.м по адресу: <адрес>; помещение с кадастровым номером № площадью 91,49 кв.м (1/2 доли в праве) по адресу: <адрес>; здание нежилое, кадастровый №, площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. 13.08.2025 судебным приставом вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении данных объектов недвижимости (л.д. 18-22, 39-48).

07.10.2025 судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества): земельного участка площадью 27 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и нежилого здания с кадастровым номером: № площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 24-26).

08.10.2025 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о производстве ареста имущества ФИО2 в размере, и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительских действий (л.д.23).

По данным УФНС России по Тверской области денежных средств на банковских счетах должника нет.

Согласно ст. 2 Федерального закона №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу п. п. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполняются, задолженность по исполнительному производству №267049/25/69069-ип на момент рассмотрения дела составляет 256116,51 руб., у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, за счет которого может быть произведено исполнение, спорный земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии со ст. 446 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворении требований истца.

Кадастровая стоимость участка не превышает размер задолженности по исполнительному производству, в связи с чем принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, предусмотренный пунктом 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве, будет соблюден.

Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленный пунктом 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, в данном случае нарушен не будет, поскольку по смыслу приведенных выше норм права для обращения взыскания на расположенное на спорном земельном участке здание не требуется вынесения судебного акта, на него судебным приставом-исполнителем наложен арест, а заявленное судебным приставом-исполнителем исковое требование касается лишь земельного участка, обращение взыскания на который может быть осуществлено только на основании судебного акта. При этом реализация гаража будет осуществляться только вместе с земельным участком, на который судом обращено взыскание.

руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Тверской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, на праве собственности недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием – под гараж.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Шульга

Мотивированное решение суда изготовлено 15 января 2026 года.