Дело № 2-80/2025 (2-1730/2024;) (59RS0025-01-2024-002402-18)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Краснокамск 05.03.2025
Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В.,
при секретаре Карповой К.А.,
с участием прокурора Леонтьевой Е.В.,
представителя Комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального округа ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального округа о признании имущества выморочным, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Комитет земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа обратился в суд с иском, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, которые приняты судом, о признании имущества умершей ФИО3 выморочным, признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало недвижимое имущество: жилое помещение - квартира, общей площадью 24,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>2, кадастровый №; земельный участок, площадью 544,47 кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, з/у 2/2, кадастровый №. После смерти ФИО4, прошло более 40 лет, однако, до настоящего времени наследственное дело к ее имуществу заведено не было, сведения о наличии наследников, принявших наследство после смерти ФИО4 отсутствуют. Таким образом, недвижимое имущество обладает признаками выморочного имущества. В связи с чем оно должно поступить в собственность муниципального образования Краснокамский городской округ. В ходе рассмотрения дела было установлено, что дочь ФИО4 - ФИО5, фактически приняла наследство после матери, поскольку она проживала в спорном жилом помещении, вступила во владение и пользование данным имуществом. Также со слов свидетеля, опрошенного в рамках судебного заседания, ФИО6 сын ФИО5, после смерти матери проживал в спорном жилом помещении, производил необходимые насаждения, облагораживал земельный участок, следил за состоянием дома, оплачивал коммунальные услуги, следовательно, фактически принял наследство. Просят: Установить факт принятия ФИО5 после смерти ФИО4 наследства в виде 1/2 доли в праве собственности в жилом доме, площадью 48,3 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>2, кадастровый №.
Установить факт принятия ФИО6 после смерти ФИО5 наследства в виде 1/2 доли в праве собственности в жилом помещении - жилом доме, площадью 48,3 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>2, кадастровый №.
Признать недвижимое имущество ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли в праве собственности в жилом доме, площадью 24,1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>2, кадастровый нс №, и земельного участка, площадью 544,47 кв.м, распложенного по адрес : <адрес>, з/у 2/2, кадастровый №, выморочным имуществом.
Признать право собственности на недвижимое имущество в виде 1/2 доли в праве собственности в жилом доме, площадью 24,1 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>2, кадастровый №, и земельного участка, площадью 544 кв.м, распложенного по адресу: <адрес>, з/у 2/2, кадастровый №, за муниципальным образованием "Краснокамский городской округ".
Представитель истца в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что они с ФИО6 договаривались до его смерти, что он ей оставит свою половину дома, но не успели оформить. Хотела бы выкупить эту часть дома. Также сообщила что купила дом в 2007 году, во второй половине дома проживал ФИО6, вышел из мест лишения свободы. Говорил, что необходимо вступить в наследство, но нет денег.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, ранее направлен отзыв на исковое заявление, в котором указали, что в ЕГРН содержатся сведения в отношении объекта недвижимости: квартира, площадью 24,1 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют, ограничения (обременения) отсутствуют; земельный участок площадью 544,47 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>/у 2, сведения о правообладателях отсутствуют, ограничения (обременения) отсутствуют. Содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.29-30).
Представитель третьего лица Администрации Краснокамского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее направлен отзыв на исковое заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д. 34)
Прокурор в судебном заседании полагал, что требования истца подлежат удовлетворению с учетом исследованных доказательств.
В судебном заседании допрошена свидетель ФИО7, суду пояснила, что знает, какое дело рассматривается в суде. Титову Прасковью не знает. С ноября 2010 года проживала в соседней половинке, <адрес>1 <адрес>. Во второй половине проживал ФИО8 с сожительницей Натальей. Все это время там проживал ФИО6, приезжала к нему сестра двоюродная Наташа, она приезжала поздравлять с днем рождения. Эта половина бабушкина, он там проживал с рождения. До сожительницы с ним проживала мать. Когда она стала проживать, мать его умерла уже в то время. Он хотел оформить половину дома, ДД.ММ.ГГГГ ездили к нотариусу ФИО9, ему дали список документов, которые необходимо собрать для вступления в наследство. ДД.ММ.ГГГГ она пришла к нему, он еле говорил, наверное у него был инсульт, он не дал вызвать скорую, сказал их не пустит, просил купить выпить, сигарет и накормить собаку. А на следующее утро ДД.ММ.ГГГГ он умер. Желание оформить половину было, но не успел. Он не вступал в наследство, потому что у него не было денег, а желание было. Он считал себя собственником этой доли дома, он следил за домом, садил огород, после смерти матери был пожар, потом им провели свет, он платил за свет. Я заплатила за свет еще два месяца после его смерти, долгов нет. Дом он содержал, сохранил имущество после смерти бабушки. На земельном участке они садили овощи, у них была теплица, только последний год не садили, Наташа заболела. В доме печное отопление, в доме не бомжатник. Д. считал, что он наследник после матери, а мать после бабушки наследовала, они так считали. После смерти ФИО6 никто не появлялся в доме, там все закрыто, она кормит только собаку до сих пор. После смерти Д. сестра двоюродная не приезжала. Номер телефона сестры она не знает. Она почистила эту половину дома, вырубила кусты. Она не проживает во второй половине этого дома, выехала.
Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо-ложных показаний, их показания последовательны.
Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, приняв во внимание показания свидетеля, заключение прокурора, полгавшего возможным удовлетворить исковые требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п.1).
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п.2).
В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Судом установлено, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения - квартиры, общей площадью 24,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>2, кадастровый №. земельною участка, площадью 544,47 кв.м., распложенною по адресу: <адрес>, з/у 2/2, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 7-8).
Исходя из ответа ГБУ «ЦТП ПК» от ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>2 зарегистрировано за ФИО4 1/2 доля (л.д. 10).
Согласно типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ о продаже в рассрочку гражданам, вновь построенных или уже существующего жилого фонда, одно- и двух-этажных домов с числом комнат от 1 до 5 включительно, покупатель ФИО4 купила жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 18-21).
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,36).
Согласно реестру наследственных дел в отношении имущества наследодателя ФИО4 открыто 0 наследственных дел (л.д. 17).
Согласно выписки ЕГРН собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 54-55).
Согласно сообщениям отдела ЗАГС администрации Краснокамского городского округа имеются актовые записи: запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является матерью ФИО10 Нины ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70); запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является матерью ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 71), умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 166); запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является матерью ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72); запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является матерью ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 144-145),запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является матерью ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 167)
Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО12 и ФИО13. После заключения брака присвоена фамилия ФИО14.
ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут (л.д. 95).
Имеется запись акта о рождения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 95), запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 168), запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 169). Запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и ФИО14 (л.д. 95 оборот).
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 170).
Поступила информация из Отдела МВД России по Краснокамскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ о том зарегистрировано сообщение о том, что ДД.ММ.ГГГГ найден труп ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 90-91).
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что после смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось, поскольку никто из наследников к нотариусу не обращался. После смерти ФИО4 фактически в наследство вступила ее дочь ФИО18, поскольку после смерти своей матери ФИО4 она осталась проживать в доме по адресу: <адрес>, сохранила имущество. После смерти ФИО18 к нотариусу также никто не обращался, в связи с чем наследственное дело не заводилось. Фактически после смерти ФИО18 в наследство вступил ее сын ФИО6, который остался проживать в указанном жилом доме, следил за домом, оплачивал коммунальные платежи, осуществлял насаждения на земельном участке. После смерти ФИО6 никто из наследников к нотариусу не обращался, срок, установленный ст. 1154 ГК РФ, на момент рассмотрения дела в суде истек, суд приходит к выводу о том, что 1/2 доля в жилом помещении - квартира, общей площадью 24,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>2, кадастровый №; земельный участок, площадью 544,47 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, з/у 2/2, кадастровый №, оставшиеся после смерти ФИО6 является выморочным имуществом. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации 1/2 доля в жилом помещении - квартира, общей площадью 24,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>2, земельный участок, площадью 544,47 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, з/у 2/2, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, то есть Краснокамского муниципального округа <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования Комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального округа удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО5 после смерти ФИО4 наследства в виде ? доли в праве собственности в жилом доме, площадью 48,3 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>2, кадастровый №.
Установить факт принятия ФИО6 после смерти ФИО5 наследства в виде ? доли в праве собственности в жилом помещении – жилом доме, площадью 48,3 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>2, кадастровый №.
Признать недвижимое имущество ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве собственности в жилом доме, площадью 24,1 кв.м расположенном по адресу: <адрес>2, кадастровый № и земельного участка, площадью 544,47 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 2/2, кадастровый №, выморочным имуществом.
Признать право собственности на недвижимое имущество в виде ? доли в праве собственности в жилом доме, площадью 24,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>2, кадастровый №, и земельного участка площадью 544,47 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, з/у 2/2, кадастровый № за муниципальным образованием «Краснокамский муниципальный округ».
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Щербакова А.В.
Мотивированное решение составлено 25.03.2025.