Дело № 2-567/2025
50RS0019-01-2024-006278-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 04 февраля 2025 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Полуниной Е.В.,
при секретаре Цымбалко А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПИ Зюзинского ОСП ГУФССП России по г. Москве к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
СПИ Зюзинского ОСП ГУФССП России по г. Москве ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование иска указывал на то, что на исполнении в СПИ Зюзинского ОСП ГУФССП России по г. Москве находится исполнительное производство № 2-1513/2021 от 21.07.2021 года, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа /номер/ от 21 июля 2021 года, выданного Зюзинским районным судом г.Москвы по делу № 2-1513/2021, вступившего в законную силу 24 августа 2022 года, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 6 038 200 руб. в валюте по ОКБ: 643, в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя: ФИО3.
В рамках исполнительного производства установлено, что задолженность должником не погашена, денежные средства у должника отсутствуют, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, позволяющего исполнить требования содержащихся в исполнительных документах, за должником не зарегистрировано.
В ходе принудительного исполнения установлено, что должнику на праве собственности принадлежат: земельный участок, /площадь/., кадастровый /номер/, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый /адрес/ здание нежилое, /площадь/, кадастровый /номер/, /адрес/
В рамках исполнительного производства на указанное имущество наложен запрет регистрационных действий.
Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд обратить взыскание на указанные земельные участки.
Истец СПИ Зюзинского ОСП ГУФССП России по г. Москве ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.
В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая следубщее.
Согласно ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу, следовательно, арест, оценка и обращение взыскания на земельные участки осуществляются по общим правилам, предусмотренным для недвижимого имущества, за некоторыми исключениями.
В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, в том числе недвижимое, осуществляется при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 50 от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, т.е. взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).
В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на исполнении в СПИ Зюзинского ОСП ГУФССП России по г. Москве находится исполнительное производство № 2-1513/2021 от 21.07.2021 года, возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительного листа № /номер/ от 21 июля 2021 года, выданного Зюзинским районным судом г.Москвы по делу № 2-1513/2021, вступившего в законную силу 24 августа 2022 года, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 6 038 200 руб. в валюте по ОКБ: 643, в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя: ФИО3. В ходе принудительного исполнения установлено, что должнику на праве собственности принадлежат: земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый /номер/, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Клинский, поселение Клин, Территория СНТ Дружба, коллектив фабрики Красный октябрь, ул. Южно-лесная, участок 5; здание нежилое, /площадь/., кадастровый /номер/, /адрес/
В рамках исполнительного производства на указанное имущество наложен запрет регистрационных действий.
Право собственности ФИО1 на указанное имущество подтверждается ответом /номер/ от 13.11.2024г., представленным в материалы дела.
Задолженность должником не погашена, денежные средства у должника отсутствуют, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, позволяющего исполнить требования содержащихся в исполнительных документах, за должником не зарегистрировано.
Оснований для обращения взыскания на имущество во внесудебном порядке не имеется.
Согласно абз. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Как следует из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.
Доказательств того, что требования исполнительного документа должником исполнены, материалы дела не содержат.
Сведений о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требований исполнительных документов судебному приставу-исполнителю предоставлено не было. Исполнительные документы подлежат исполнению в полном объеме.
Представленными доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем приняты достаточные меры к установлению имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Данным имуществом является земельный участок и нежилое здание, которые не имеют иных обременений, кроме связанных с исполнительным производством.
Спорные земельные участки не являются имуществом, на которое, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание.
Доказательств того, что нежилое здание является единственным местом жительства должника в материалах дела не имеется.
Поскольку судом установлено, что ФИО1 до настоящего времени обязательства перед взыскателем не исполнены, доказательств оплаты задолженности, либо доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком также не представлено, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, с учетом соотносимости мер принудительного исполнения и объема требований взыскателя, суд приходит к выводу, что исковое требование судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельные участки должника обоснованно и подлежит удовлетворению.
Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Стоимость земельного участка и нежилого здания может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. В случае несоразмерности стоимости земельного участка и нежилого здания размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зюзинского ОСП ГУФССП России по г. Москве к ФИО1 удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество должника ФИО1: земельный участок, /площадь/, кадастровый /номер/, /адрес/; здание нежилое, /площадь/, кадастровый /номер/, /адрес/
Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком – в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.
Судья Полунина Е.В.
Мотивированное решение составлено: 14 февраля 2025 года.
Судья Полунина Е.В.