Дело №2-2380/2025
76RS0013-02-2025-001270-02
Мотивированное решение изготовлено 02.06.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рыбинск «26» мая 2025 г.
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой И.В.,
при секретаре Соляковой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Рыбинского муниципального района, администрации Каменниковского сельского поселения о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Рыбинского муниципального района, администрации Каменниковского сельского поселения о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. В обоснование требований указано, что 28.04.1988 Исполнительным комитетом Каменниковского сельского Совета народных депутатов было принято решение об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на <адрес>. Заявление о выделении земельного участка под строительство гаража подавал отец истца ФИО3, который самостоятельно начал строительство гаража, не достроил из-за финансовых проблем. В 2001 г., когда истцу исполнилось 18 лет, он достроил гараж и пользуется им до настоящего времени. Гараж расположен в массиве, где более 100 гаражей. Дорогу к гаражам благоустраивали сами владельцы гаражей. В феврале 2025 г. кадастровым инженером была подготовлена схема расположенная земельного участка под гаражом, в марте 2025 г. проведена инвентаризация гаража. В регистрации прав на гаражный бокс в упрощенном порядке было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представители ответчиков администрации Рыбинского муниципального района, администрации Каменниковского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений не представили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3 ст.218 ГК РФ).
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п.1 ст.234 ГК РФ).
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Каменниковского сельского Совета народных депутатов от 27 апреля 1988 г. отведен земельный участок площадью 0,22 га под строительство индивидуальных гаражей на <адрес> (л.д.№).
Постановлением администрации Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района от 11.03.2011 № гаражному массиву в <адрес> присвоен адрес: <адрес>. Согласно приложению № к постановлению администрации гаражному боксу, владельцем которого является ФИО1, присвоен № (прежний адрес №) (л.д.№).
Как следует из пояснений истца, на предоставленном земельном участке за счет собственных средств отец истца самостоятельно начал строительство гаража, с 2001 года достраивал гараж истец. Наличие объекта недвижимости - гаражного бокса подтверждается техническим планом здания от 14.03.2025 (л.д.№).
С момента постройки гаражного бокса ФИО1 им пользуется и несет все расходы, связанные с его содержанием; споров не имеется. Доказательств иного не представлено.
По сообщению Управления Росреества по Ярославской области сведения о спорном гаражном боксе, а также о правах на гаражный бокс в ЕГРН отсутствуют (л.д.№).
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Коновалова И.В.