<номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.,

при секретаре <ФИО>2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>4» к <ФИО>1 о взыскании задолженности,

установил:

<ФИО>5» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в обоснование исковых требований истец указал, что <ФИО>1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> по общей площадью 123,7 кв.м. Однако <ФИО>1 не осуществляет взносы на капитальный ремонт, в связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с <дата> по <дата> в сумме 113 061 рубль 80 копеек, пени за несвоевременную оплату задолженности в сумме 39 875 рублей 96 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 588 рублей 14 копеек.

В судебное заседание представитель истца <ФИО>6 не явился, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление о применении срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса, статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за это соответствующей платы.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно статьям 158, 169 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 Жилищного кодекса).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении <номер>-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» указал, что несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 Гражданского кодекса), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также уплату взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что <ФИО>1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 123,7 кв.м.

Вышеуказанное помещение включено в региональную программу капитального ремонта утвержденную Постановлением Постановления <адрес> от <дата> <номер>-П «О региональной программе «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на <дата> годы».

За период с <дата> по <дата> у ответчика возникла задолженность в размере 113 061 рубль 80 копеек, доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с ответчика также подлежат взысканию пени.

Между тем в ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 200 ГПК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с <дата> по <дата>.

В связи с неоплатой задолженности, Фонд обращался к мировому судье за вынесением судебного приказа <дата>.

На основании определения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> судебный приказ отменен.

Таким образом, период задолженности должен составлять с <дата> года по <дата> в размере 49 232 рубля 60 копеек и пеня в размере 6906 рублей 75 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

При подачи иска Фонд произвел оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждено платежным поручением.

Принимая во внимание, что иск удовлетворен частично, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 061 рубль 26 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования <ФИО>7» к <ФИО>1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу <ФИО>8» задолженность за период с <дата> года по <дата> в сумме 49 232 рубля 60 копеек, пени за несвоевременную оплату задолженности в сумме 6906 рублей 75 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течении одного месяца через районный суд.

Полный текст решения изготовлен <дата>.

Судья Е.В. Шамухамедова