Решение по делу № 2-2993/2023 от 22.03.2023

Дело № 2-2993/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Шевелевой Е.А.,

при секретаре Панариной Ю.А.,

с участием помощника прокурора Зарипова Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии г.Новосибирска к ФИО1, ФИО, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

установил:

Мэрия г.Новосибирска обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО, ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, выселить их, и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, обязать ответчиков освободить жилое помещение. В обоснование требований указывает, что ФИО1 на праве собственности принадлежало указанное жилое помещение - квартира расположенная по адресу: <адрес>. МКД 156 по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В пользу ФИО выплачено 2282200 рублей возмещения взамен изъятого жилого помещения в соответствии с соглашением №В-31 об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения от /дата/. По условиям указанного соглашения ФИО1 должна освободить жилое помещение в течение 60 дней после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. /дата/ произведена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру, однако ответчики остаются быть зарегистрированными по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования, указала, что ответчики продолжают проживать в квартире, на подоконнике расположены личные вещи ответчиков, попасть в квартиру не представляется возможным.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались заказными письмами направленными заблаговременно по месту жительства, почтальон не застал адресатов, оставлял уведомление, но адресаты в отделение связи за письмом не явились, и конверты возвращены в суд с отметкой истек срок хранения. Указанные обстоятельства в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ суд рассматривает надлежащее уведомление, в связи с чем определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Октябрьского района г. Новосибирска при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайств не представил.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, в том числе показания свидетелей, допрошенных в прежнем заседании, суд приходит к следующему.

Право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> принадлежит <адрес> на основании соглашения №В-31 об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения от /дата/, что подтверждается выпиской из ЕГРН, государственная регистрация права произведена /дата/ (л.д.10-14).

В настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО, ФИО3 (л.д.7).

Доводы истца, что ответчики проживают в его квартире, подтверждается актом осмотра жилого помещения от /дата/, и ответчиками не оспаривались.

По условиям соглашения №В-31 об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения от /дата/, ФИО1 вместе с членами своей семьи должна освободить жилое помещение в течение 60 дней после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Факт исполнения истцом условий соглашения в части оплаты изъятого жилого помещения подтверждается платежным поручением от /дата/ на сумму 2282200 рублей (л.д.6).

На основании положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ФИО1 утратила право собственности на жилое помещение, то она и члены её семьи в силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ утратили право пользования этим помещением, соответственно подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения. В связи с чем исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и их выселении без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Решение о выселении ответчиков из жилого помещения, исключает дальнейшее нахождение их имущества в этом помещении, поэтому требование о вменении обязанности ответчикам освободить жилое помещение, по мнению суда, заявлено излишне, и не подлежит удовлетворению.

Также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан PФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Регистрационные действия в отношения ответчиков выполняются компетентным органом самостоятельно по вступлению судебного акта в законную силу.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить их из указанной квартиры без предоставления иного жилого помещения.

В остальной части требований отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО, ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета по 300 рублей с каждой.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Новосибирска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья: /подпись/ Е.А.Шевелева