УИД 22RS0005-01-2022-000221-75
Дело № 2-168/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Бурла 20 сентября 2022 г.
Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Портновой М.С.,
при секретаре Ворониной Р.В.,
с участием истцов ФИО6, ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в Бурлинский районный суд Алтайского края с иском к администрации г.Славгорода о признании права собственности в порядке приватизации.
В обоснование иска истцы отразили, что 28 мая 1992 года между ФИО6 и ФИО10 Рыбхозом был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. В договоре указано о передаче ФИО6. жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, с учетом четырех членов семьи, однако, имена и отчества членов семьи в договоре не указаны, не раскрыт субъектный состав. На момент приватизации совместно с ФИО6, проживали: ФИО7, ФИО8, ФИО9
Ранее законодательство не требовало регистрационных действий с имуществом, но в настоящее время истцам необходимо оформить указанное жилье в собственность.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просили определить доли участников приватизации равными: по 1/4 доли <адрес>, расположенной в <адрес> каждому: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Признать право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, за ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в размере по 1/4 доли квартиры в порядке приватизации за каждым участником приватизации.
Третье лицо ФИО1, представитель ответчика администрации Бурлинского района Алтайского края, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явились. В адресованном суду заявлении представитель администрации просил рассматривать гражданское дело в свое отсутствие, при этом, представитель ответчика указал об отсутствии возражений против удовлетворения иска.
Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, приступил к рассмотрению дела в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали на изложенных в нем доводах.
Выслушав истцов, изучив письменные материалы, как в отдельности, так и в совокупности, по правилам ст.167 ГПК РФ, суд пришел к следующему.
В соответствии с положениями ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Суд установил, что 28 мая 1992 года между ФИО6 и ФИО10 Рыбхозом был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. В договоре указано о передаче ФИО6. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом четырех членов семьи, однако, имена и отчества членов семьи в договоре не указаны, не раскрыт субъектный состав.
Из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ суд установил, что 1/2 доли дома жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, передана ФИО1.
Согласно справке администрации Бурлинского сельсовета от 21.07.2022 г. на момент приватизации по состоянию на 28.05.1992 г. по адресу <адрес> проживали: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5
Из ответа администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального не состоит.
Сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах сведения о правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Право на приватизацию указанного жилого помещения имеют все совместно проживающие лица, которые от участия в приватизации не отказывались. На момент приватизации вышеуказанные лица проживали в данном доме, никто из членов семьи участвовать в приватизации не отказывался.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности, суд считает возможным удовлетворить иск по заявленным истцами требованиям.
В связи с тем, что истцы просили оставить судебные расходы за собой, оснований для разрешения вопроса о судебных расходах не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Определить доли участников приватизации равными: по 1/4 доли <адрес>, расположенной в <адрес> каждому: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9.
Признать право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, за ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в размере по 1/4 доли квартиры за каждым участником приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Бурлинского районного
суда Алтайского края М.С.Портнова