Дело ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
... г. с/...
Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания (далее РСО-Алания) в составе: председательствующего судьи ... при секретаре Лазаровой Э.М., с участием заявителя ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Базаевой Л.Т., действующей на основании ордера ... от ..., представителя ответчика ФИО3 – адвоката Табуева С.Г., действующего на основании ордера ... от ..., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РСО-Алания, ....
В обоснование исковых требований указав, что ответчики ФИО3 и ФИО2, зарегистрированы в жилом доме по адресу: РСО – Алания, ..., но не проживают в нем, место их жительства не известно, их вещей в доме также не имеется. Законных оснований пользования принадлежащим ему домом и сохранении регистрации у ответчиков нет.
Истец ФИО1, поддержал иск в полном объеме, в объяснениях привел доводы и обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Представители ответчиков, адвокат Табуев С.Г. и адвокат Базаева Л.Т., исковые требования не признали, поскольку их никто об этом не уполномочивал, оснований для удовлетворения исковых требований не видят.
Представитель третьего лица ОМВД России по ... РСО-Алания, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, об уважительности причин неявки суду не сообщил, следовательно, в силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу требований п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, копии свидетельства о государственной регистрации права от ... ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: РСО – Алания, ....
Согласно домовой книги, ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: РСО – Алания, ....
Согласно ответа на запрос суда с Администрации Архонского сельского поселения ... РСО – Алания ... от ... следует, что ФИО3 и ФИО2 по адресу: РСО – Алания, ... не значатся.
Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО - Алания ФИО3 и ФИО2 значатся по адресу: РСО - Алания, ....
Таким образом, учитывая, что регистрация ответчиков в жилом доме являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования жилой площадью, а также то, что между истцом и ответчиками отсутствуют семейные отношения, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ответчиков не приобретено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ... года рождения и ФИО2, ... года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РСО – Алания, ....
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий ________________