Дело №2-1083/2022

57RS0026-01-2022-001601-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего Лядновой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО3 ИльиН., ФИО1 к А.вой А.И., ФИО2 об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с иском к А.вой А.И. и ФИО2 об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 57:10:0500101:36, расположенного по адресу: .

В обоснование исковых требований истцами указано, что Дата умерла ФИО4, в состав наследственного имущества умершей вошел земельный участок, общей площадью 0,49 га, расположенный по адресу: и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 24,2 кв.м. Наследниками умершей ФИО4 являются дети: ФИО3, ФИО1, А.ва А.И., ФИО2

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от Дата все наследники приняли наследство и зарегистрировали право собственности на имущество в установленном законом порядке в размере ? доли за каждым.

Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. В целях установления границ участка между ФИО1 и АО «Акрос» было заключено соглашение о проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 57:10:0500101:36. Межевой план кадастровым инженером ФИО5 выполнен Дата, однако поставить на кадастровый учет в установленных границах участок не представляется возможным, поскольку обеспечить участие ответчиков в оформлении документов и последующих регистрационных действий не представляется возможным. Межевой план выполнен в полном соответствии с требованиями действующих нормативных документов. Согласований, установленных при межевании границ земельного участка со смежниками не требуется, поскольку границы смежных земельных участков учтены в кадастре. Просили установить границы земельного участка с кадастровым номером 57:10:0500101:36, общей площадью 4 875,0 кв. м., расположенного по адресу: согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО5 от Дата.

Истцы ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщили.

Ответчики А.ва А.И. и ФИО2, представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщили.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования истцов являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

ФИО3, ФИО1, А.ва А.И., ФИО2 являются собственниками ? доли земельного участка с кадастровым номером 57:10:0500101:36, общей площадью 0,49 га, расположенного по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4, умершей Дата.

Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

В целях установления границ участка ФИО1 заключила соглашение с АО «Акрос» о проведении кадастровых работ по уточнению границ спорного земельного участка с кадастровым номером 57:10:0500101:36, расположенного по адресу: .

Дата кадастровым инженером ФИО5 изготовлен межевой план, однако поставить на кадастровый учет в установленных границах участок не представляется возможным, поскольку обеспечить участие ответчиков в оформлении документов и последующих регистрационных действий не представляется возможным. Межевой план выполнен в полном соответствии с требованиями действующих нормативных документов. Согласований установленных при межевании границ земельного участка со смежниками не требуется, поскольку границы смежных земельных участков учтены в кадастре.

Согласно ст.68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

По правилам части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п.10 ст.22 Закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исхода из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости. Споры об установлении границ относятся к спорам о праве.

Исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, с учетом фактических обстоятельств дела, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истцов ФИО1 и ФИО3 об установлении границ земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 ИльиН., ФИО1 к А.вой А.И., ФИО2 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 57:10:0500101:36, расположенного по адресу: , посредством определения координат характерных точек границ в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО5 Дата.

N точки

Координаты характерной точки границы

X

У

н1

366360,13

1283628,75

н2

366379,07

1283641,13

н3

366432,18

1283673,09

н4

366404,27

1283721,18

1

366399,28

1283718,20

2

366349,07

1283688,08

3

366336,71

1283680,88

н5

366329,19

1283675,86

н6

366337,25

1283661,44

н7

366336,67

1283659,22

н1

366360,13

1283628,75

С заявлением о совершении регистрационных действий вправе обратиться любая из сторон.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд путем подачи через Орловский районный суд Орловской области апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 12.07.2022.

Председательствующий

Судья Э.В. Ляднова.