Решение по делу № 2-2-16/2023 от 23.01.2023 | Исаклинский районный суд (Самарская область)

УИД:63RS0010-01-2022-000576-95

Решение

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года с. Челно-Вершины

Исаклинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Толмачевой С.Е.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-16/2023 по иску ФИО2 к администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрации сельского поселения Девлезеркино муниципального района Челно-Вершинский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрации сельского поселения Девлезеркино муниципального района Челно-Вершинский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельные участки с кадастровыми номерами № и установлении границ земельных участков, в обосновании иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО15 который являлся ей отцом. При жизни ФИО16 на основании Постановления Администрации Девлезеркинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ года № № выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждающее возникновение права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, площадью <данные изъяты> га. Администрация предоставила выписки из Решения Девлезеркинского сельского Совета Челно-Вершинского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписки ФИО17 предоставлялись земельные участки на праве собственности площадью <данные изъяты> га: площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> и площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, земельный участок <данные изъяты>. Также подтверждением предоставления вышеуказанных земельных участков ФИО18 и места их расположения является выписка из материалов инвентаризации земель села Малое Девлезеркино по Девлезеркинской сельской администрации Челно-Вершинского района Самарской области квартал № 3 предоставленная Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года № Земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учёт как ранее учтённый и ему присвоен кадастровый номер №. Земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учёт как ранее учтённый и ему присвоен кадастровый номер №

С целью уточнения границ земельного участка она изготовила съемки в Сергиевском филиале ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года. Настоящий план установления границ земельного участка подготовлен с целью уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе кадастровых процедур в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в материалах инвентаризации земель села Малое Девлезеркино Челно-Вершинского района Самарской области. Требование о предельных размерах земельного участка не нарушаются согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения Девлезеркино. Земельный участок предназначен «для ведения личного подсобного хозяйства», расположен в территориальной зоне Ж1 («Зона застройки индивидуальными жилыми домами»), минимальный размер составляет 10 кв.м., максимальный - 5000 кв.м. Местоположение границ земельного участка по плану границ соответствует местоположению границ, полученных при проведении кадастровых работ. С местоположением и площадью земельного участка правообладатель согласен. Для согласования границ земельного участка подготовлен акт согласования местоположения границ земельного участка. Согласование границ земельных участков с кадастровым номером № от точки н6 до точки н9, с кадастровым номером № от точки н9 до точки н1 и с кадастровым номером № от точки н1 до точки н2 проводилось путем извещения о публикации в порядке, предусмотренном ч.8 ст. 39 Закона о кадастре в газете Авангард №) от ДД.ММ.ГГГГ года. Границы от точки н2 до точки н6- земли, находящиеся в неразграниченной государственной собственности согласованы главой сельского поселения Девлезеркино муниципального района Челно-Вершинский Самарской области ФИО3 и руководителем КУМИ муниципального района Челно-Вершинский Самарской области ФИО4 План установления границ земельного участка подготовлен с целью уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе кадастровых процедур в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в материалах инвентаризации земель села Малое Девлезеркино Челно-Вершинского района Самарской области. Требование о предельных размерах земельного участка не нарушаются согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения Девлезеркино. Земельный участок предназначен «для ведения личного подсобного хозяйства», расположен в территориальной зоне Ж1 («Зона застройки индивидуальными жилыми домами»), минимальный размер составляет 10 кв.м., максимальный - 5000 кв.м. Местоположение границ земельного участка по плану границ соответствует местоположению границ, полученных при проведении кадастровых работ. С местоположением и площадью земельного участка правообладатель согласен. Для согласования границ земельного участка подготовлен акт согласования местоположения границ земельного участка. Согласование границ земельных участков с кадастровым номером № от точки н2 до точки н7 проводилось путем извещения о публикации в порядке, предусмотренном ч. 8 ст. 39 Закона о кадастре в газете Авангард № №) от ДД.ММ.ГГГГ года. Границы от точки н7 до точки н2 - земли, находящиеся в неразграниченной государственной собственности согласованы главой сельского поселения Девлезеркино муниципального района Челно-Вершинский Самарской области ФИО3 и руководителем КУМИ муниципального района Челно-Вершинский Самарской области ФИО4 На момент смерти ФИО19 состоял в браке с ФИО20 которая отказалась принимать наследство после его смерти. ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Она является единственным наследником первой очереди в силу закона после смерти ФИО22. Она обратилась к нотариусу Челно-Вершинского района Самарской области с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок находящийся по адресу: <адрес>. Нотариус отказал выдать свидетельство о наследовании после смерти <данные изъяты> матери и порекомендовал обратиться в суд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать за ней в порядке наследованияпосле смерти ФИО23., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>м, расположенного по адресу: <адрес> согласно плану установления границ земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ года кадастровым инженером ФИО5; установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ФИО5

Истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО6 о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик Администрация муниципального района Челно-Вершинский Самарской области о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, своего представителя не направил, отзыв не представил.

Ответчик Администрация сельского поселения Девлезеркино муниципального района Челно-Вершинский Самарской области о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, своего представителя не направил, отзыв не представил.

Ответчик ФИО7 о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица нотариус Челно-Вершинского района Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представителя не направили, отзыв не представили.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Девлезеркинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ года № ФИО24. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, выдано свидетельство на право собственности на землю №

ФИО25 родившийся ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>

Судом установлен, ч то согласно ответа нотариуса Челно-Вершинского района Самарской области ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9 выдано свидетельство о правые на наследство по закону на автомобиль марки <данные изъяты>. Суд приходит к выводу, что наследство после смерти ФИО26. приняла истец ФИО2 Иных лиц, оспаривающих право собственности наследодателей и истца на спорные объекты недвижимого имущества не установлено.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.06.2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на земельные участки.

Из материалов дела установлено, что ФИО27 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, также ФИО28 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес> относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель: ФИО29; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года №; сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее учтенные, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель: ФИО30; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года №; сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее учтенные, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно материалам инвентаризации земель села Малое Девлезеркино по Девлезеркинской сельской администрации Челно-Вершинского района, квартал № 3 ФИО31 на основании свидетельства о государственной регистрации права № № принадлежал земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

С целью уточнения местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка ФИО2 обратилась к кадастровому инженеру ГУП СО «ЦТИ».

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ЗКРФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

В силу статьи данного Кодекса государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 22 указанного Федерального закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определённые сведения, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определённой с учётом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утверждённым в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 10 статьи 22).

Из заключения кадастрового инженера содержащегося в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в материалах инвентаризации земель села Малое Девлезеркино Челно-Вершинского района Самарской области, предоставленного Управлением Росреестра по Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Требования о предельных размерах земельных участков при уточнении не нарушаются, согласно правилам землепользования и застройки с/п Девлезеркино. Местоположение границ земельного участка по плану границ соответствует местоположению границ полученных при проведении кадастровых работ.

Согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненным Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» указаны координаты земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и его площадь - <данные изъяты> кв.м.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № от точки н6 до точки н9, с кадастровым номером № от точки н9 до точки н1 и с кадастровым номером № от точки н1 до точки н2 проводилось путем извещения о публикации в порядке, предусмотренном ч.8 ст. 39 Закона о кадастре в газете Авангард № №) от ДД.ММ.ГГГГ года. Границы от точки н2 до точки н6 - земли, находящиеся в неразграниченной государственной собственности согласованы главой сельского поселения Девлезеркино муниципального района Челно-Вершинский Самарской области ФИО3 и руководителем КУМИ муниципального района Челно-Вершинский Самарской области ФИО4

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № от точки н2 до точки н7 проводилось путем извещения о публикации в порядке, предусмотренном ч.8 ст. 39 Закона о кадастре в газете Авангард № от ДД.ММ.ГГГГ года. Границы от точки н7 до точки н2 - земли, находящиеся в неразграниченной государственной собственности согласованы главой сельского поселения Девлезеркино муниципального района Челно-Вершинский Самарской области ФИО3 и руководителем КУМИ муниципального района Челно-Вершинский Самарской области ФИО4

Судом установлено, что права смежных землепользователей не нарушены, границы земельного участка согласованы. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 об установлении границ и площади земельного участка, который имеет границы с момента предоставления в собственность в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть более 15 лет, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 (ИНН №) к администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области (ИНН №), администрации сельского поселения Девлезеркино муниципального района Челно-Вершинский Самарской области (ИНН №), ФИО7 АВ. (ИНН №) о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать заФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года:

на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №72, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> относящегося к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, путем внесения в государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка в соответствии с межевым планом, изготовленным Северным управлением ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ года:

н2

529586,09

2248566,11

н3

529561,00

2248566,63

н4

529561,03

2248568,91

н5

529544,65

2248570,26

н6

529533,99

2248553,74

н7

529557,97

2248552,28

н8

529563,60

2248552,35

н9

529564,55

2248531,95

н1

529588,47

2248532,91

н2

529586,09

2248566,11

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> относящегося к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, путем внесения в государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка в соответствии с межевым планом, изготовленным Северным управлением ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ года:

н2

529521,11

2248580,92

н3

529520,75

2248581,14

н4

529517,41

2248583,21

н5

529515,93

2248584,13

н6

529509,64

2248588,04

н7

529450,70

2248628,83

н8

529444,61

2248609,88

н9

529500,57

2248575,77

н10

529506,92

2248571,66

н1

529513,79

2248567,97

н2

529521,11

2248580,92

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья