Дело №2-327/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2022 года пгт Аксубаево
Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи Гиниятуллина И.Р.,
при секретаре Узяковой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: . . .. В указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2, которая членом семьи ФИО1 не является. ФИО2 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта, в связи с чем просит признать утратившей ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . . . снять с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, повестка о необходимости явки в судебное заседание, почтовым отделением возвращена в суд с отметкой «Истёк срок хранения».
В соответствии со статьёй 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, считая ее извещенной о дне судебного разбирательства, в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Аксубаевскому району в судебное заседание не явился, извещены. В представленном в суд заявлении начальник Миграционного пункта ОМВД России по Аксубаевскому району ФИО3 просила рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . . ..
В 2018 году в данный жилой дом с согласия собственника, была вселена сожительница истца ФИО2, которая с 30 апреля 2019 года зарегистрирована по указанному адресу.
С декабря 2021 года фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется. С декабря 2021 года ФИО2 по указанному адресу не проживает.
Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом доме, нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым домом. ФИО2 членом семьи истца не является, каких-либо личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей между истцом и ответчиком не имеется, общие интересы отсутствуют, общее хозяйство стороны не ведут. ФИО2 по указанному адресу не проживает, личного имущества по месту её регистрации не имеется.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом доме препятствует собственнику в осуществлении прав собственности в полном объеме, поэтому полагает заявленные исковые требования обоснованными.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.
В соответствии с пунктом 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт . . .) к ФИО2 (паспорт . . .) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать утратившей ФИО2 (паспорт . . .) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . . ..
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: . . ..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 14 декабря 2022 года.
Судья: «подпись»
Копия верна.
Судья: И.Р. Гиниятуллин
Решение30.12.2022