Дело № 2-2636/2023
УИД 78RS0023-01-2022-012514-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург 09 марта 2023 года
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кривилёвой А.С.,
при секретаре Горобец Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Рассвет» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец указал, что ответчик является собственником земельных участков <адрес>, не являясь членом товарищества. Между тем в силу закона ответчик обязана была уплачивать за период с 2019 года по 2022 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом в размере 73 401,59 руб., за пользование электроэнергией в размере 94 279,90 руб. На основании чего, истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4555 руб.
Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.
Согласно части 1 статьи 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом № 217-ФЗ предполагается платным. Отсутствие у собственника земельного участка членства в товариществе не является основанием для освобождения его от установленной указанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, размер которых установлен общим собранием членов СНТ.
По смыслу п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником земельных участков <адрес>. Право собственности зарегистрировано в предусмотренном законом порядке.
В соответствии с п. 1 Устава СНТ «Рассвет» товарищество создано с целью содействия его членами в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защиты их прав и интересов.
Согласно п. 2.1. членские взносы используются на расходы по содержанию и оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с СНТ «Рассвет» с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью СНТ «Рассвет», в соответствии с законодательством о налогах и сборах, а также на другие текущие расходы СНТ «Рассвет» в соответствии с понаставленными целями, с учетом сметы предстоящих расходов, составленной на основании заключаемых СНТ гражданско-правовых и трудовых договоров, а также прогнозируемой инфляции в соответствии с занимаемой площадью.
Устанавливаемый правлением СНТ на предстоящий календарный год размер членских взносов может быть изменен только решением общего собрания членов СНТ, принятым большинством голосов, не менее 50 % голосов от общего числа членов СНТ.
В соответствии с ч. 3 ст. 7 Устава собственники садовых земельных участков обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ, за услуги и работы СНТ по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членов СНТ.
Из ч. 1 ст. 9 Устава следует, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 7 Устава, устанавливается в размере равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена СНТ.
В силу ч. 2 названной статьи ежегодные взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ уплачивается лицами, владеющими садовыми земельными участками в границах территории СНТ, не являющимися членами СНТ, на расчетный счет в ПАО «Сбербанк России» или в кассу СНТ в следующие сроки: до 1 июня текущего года – не менее 50 % от установленной общим собранием членов СНТ суммы. Полный расчет должен быть произведен до 1 ноября текущего года (31 октября – последний срок оплаты).
В случае неуплаты ежегодного взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ и целевых взносов лицом, указанным выше лицом в установленный срок, уплачивает пени в размере 0,2 % от суммы не внесенного взноса за каждый день просрочки платеж, через 30 дней после установленной даты до полного расчета.
Согласно ч. 4 ст. 9 Устава оплата за пользование электроэнергией собственником садового земельного участка, расположенного в границах территории СНТ, не являющегося членом СНТ, производится ежемесячно по расценкам, действующим на момент оплаты. В случае просрочки платежа за поставленную электроэнергию, правление СНТ вправе начислять пени пользователю электроэнергией в соответствии с действующим договором с гарантирующим поставщиком электроэнергии.
Из протокола № 1 от 18.05.2019 следует, что решением собрания членов СНТ принята смета доходов и расходов на 2019 год в размере 1 200 000 руб., установлен на 2019 год размер членских взносов за 1 кв.м. 8,49 руб.
Из протокола № 1 от 27.06.2020 следует, что решением собрания членов СНТ принята смета доходов и расходов на 2020 год в размере 1 500 000 руб., установлен на 2020 год размер членских взносов за 1 кв.м. 10,69 руб.
Из протокола № 1 от 15.05.2021 следует, что решением собрания членов СНТ принята смета доходов и расходов на 2021 год в размере 1 500 000 руб., установлен на 2021 год размер членских взносов за 1 кв.м. 10,69 руб.
Из протокола № 1 от 21.05.2022 следует, что решением собрания членов СНТ принята смета доходов и расходов на 2022 год в размере 1 600 000 руб., установлен на 2022 год размер членских взносов за 1 кв.м. 11,60 руб.
Из представленного истцом расчета исковых требований следует, что у ответчика перед истцом имеется задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом товарищества: за 2019 -5981,99 руб. (900*8,49)-1659,01), пени в размере 13 132,08 руб. (5981,99*0,2%*1098дн.), за 2020 – 9621 руб. (900*10,69), пени в размере 23704,68 руб. (9621*0,2%*732дн.), за 2021 – 9621 руб. (900*10,69), пени в размере 16 662,84 руб. (9621*0,2%*366 дн.), за 2022 – 13 920 руб. (900*11,60)+(600*11,60/12)*6мес.), а всего 73 401,59 руб. (л.д. 9-10).
Также у ответчика имеется задолженность за пользование электроэнергией в общей сумме 94 279,90 руб., которая согласно расчету истца за период с 2019-2022 года складывается из суммы задолженности по оплате электроэнергией в размере 13 186,97 руб. (2573 Квт) и начисленных на основании п. 6.3 договора энергоснабжения № 61211 от 04.06.2013 пеней (0,5% за каждый день просрочки) (л.д. 4, 210-218, 208-209).
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен, поэтому принимается в качестве доказательства по делу.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо мотивированных возражений по существу заявленных требований, доказательств в их обоснование, ответчик не представила, как и не представила доказательства оплаты имеющейся задолженности.
На основании указанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру, и о возможности их удовлетворения.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 4555 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования, – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Рассвет» (ИНН №) задолженность за период с 2019 года по 2022 год за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества и пени в размере 73 401,59 руб., за пользование электроэнергией и пени в размере 94 279,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4555,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение составлено 27.03.2023