Дело № 2-2503/2025 КОПИЯ

УИД № 54RS0001-01-2025-001771-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июля 2025 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панковой И.А.,

при секретаре Ключко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к мэрии ... о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признания права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения в ходе судебного разбирательства, в порядке статьи 39 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, к мэрии ... о признании за умершей ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру, площадью 31,8 кв.м, кадастровый ..., расположенную по адресу: ..., и включении данной однокомнатной квартиры в наследственную массу после смерти ФИО1; об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании за истцом права собственности на однокомнатную квартиру, площадью 31,8 кв.м, кадастровый ..., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ФИО8 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра истца – ФИО1, после смерти, которой открылось наследство в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ....

Истцом при сборе документов для оформления наследства в квартире умершей были обнаружены ордер от ДД.ММ.ГГГГ ..., подтверждающий право вселения в порядке обмена на жилую площадь в ...; заявление, в котором умершая просит передать ей в собственность указанное жилое помещение, памятка по восстановлению ордера.

Согласно сведениям Управления Росреесра по ... спорная квартира зарегистрирована за ..., поскольку умершая не успела оформить право собственности на указанную квартиру, которой пользовалась с 1983 года.

Наследники первой очереди отсутствуют, в связи с чем похоронами и оформлением документов для погребения занималась ФИО8 В настоящее время бремя содержания спорной квартиры несет истец, в частности оплачивает коммунальные услуги, оформила договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования с ООО «Новосибирскоблгаз».

Истец с представителем ФИО9, действующей по устному ходатайству, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик – мэрия г. Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Суд, выслушав пояснения истца с представителем, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, при этом суд исходит из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ..., была предоставлена ФИО1 в порядке обмена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ... (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: ..., площадью 31,8 кв.м, кадастровый ..., принадлежит городу Новосибирску (л.д. 13-15).

Из свидетельств о рождении усматривается, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (ФИО6) Елена Николаевна (истец) родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО2 и ФИО3 (л.д. 17-18).

Согласно справке о заключении брака (актовая запись ... от ДД.ММ.ГГГГ по Вознесенскому сельсовету ...), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО5, после регистрации, которого фамилия супруги изменена на «ФИО7» (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Из ответа отдела комплектования, обработки, выдачи и хранения документов управления по делам ЗАГС ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31) усматривается, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния записи о перемене имени, заключении брака, расторжении брака не найдены, сведения о наличии детей также отсутствуют.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Соответственно, ФИО8 (сестра) является наследником второй очереди по закону.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

По смыслу преамбулы и статей 1, 2 названного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по не зависящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления жилого помещения в свою собственность.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что наследодатель ФИО1 при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого ей жилого помещения и совершила установленные законом действия. Так, в материалы дела представлено заявление ФИО1 с просьбой мэрию ... передать ей в частную собственность однокомнатную квартиру, площадью 31,8 кв.м, расположенную по адресу: ... (л.д. 11-12), однако по независящим от наследодателя причинам, в связи с ее смертью, право собственности, возникшее на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ..., не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО8 фактически приняла наследство после смерти сестры ФИО1 в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., поскольку вступила во владение наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, иные наследники не установлены.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет сделать вывод, что ФИО8 фактически приняла наследство по закону после смерти сестры ФИО1, поскольку вступила во владение и на протяжении всего прошедшего времени с момента открытия наследства несла расходы по содержанию этого имущества. Соответственно, ФИО8 фактически приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок, совершив предусмотренные статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действия.

Поскольку ФИО8 фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, после смерти сестры, в связи с чем суд приходит к выводу, что подлежит удовлетворению требование о признании за истцом права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, поскольку истец в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО1

Исходя из изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО8 к мэрии ... о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признания права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить однокомнатную квартиру, площадью 31,8 кв.м, кадастровый ..., расположенную по адресу: ..., в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ее сестры ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 право собственности на однокомнатную квартиру, площадью 31,8 кв.м, кадастровый ..., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ И.А. Панкова

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2025 года.

Копия верна

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-2503/2025 в Дзержинском районном суде г. Новосибирска.

Судья