43RS0042-01-2022-000509-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2022 года пгт Юрья Кировская область

Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Братухиной Е.А.,

при секретаре Козловских О.В.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя ФИО1, ответчика ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-301/2022 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Юрьянского МОСП УФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Юрьянского МОСП УФССП России по Кировской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование исковых требований указала, что на исполнении в Юрьянском МОСП УФССП России по Кировской области в отношении ФИО5 находится сводное исполнительное производство № 32762/20/43035-СД о взыскании общей суммы задолженности в размере 478148 руб. 47 коп. Постановления о возбуждении исполнительных производств были направлены в адрес взыскателя (пгт <адрес>), должнику был предоставлен срок для добровольного удовлетворения требований исполнительных документов. С целью установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации, в ходе чего установлено, что должник имеет счета в ПАО «Сбербанк», ПАО «Норвик Банк», ООО «ХКФ Банк», АО «ОТП Банк», постановлениями судебного пристава-исполнителя обращено взыскание на денежные средства на данных счетах. За период с 23.09.2020 по 11.05.2022 взысканы денежные средства в сумме 14965 руб. 36 коп. По данным Росреестра должнику на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве на земельный участок по адресу: <адрес> 1/3 доля в праве на нежилое помещение по адресу: <адрес> 1/3 доля в праве на жилое помещение по адресу: пгт <адрес>; 1-3 доля в праве на жилое помещение по адресу: пгт <адрес> 03.06.2021 вынесено постановление о наложении запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должник по адресу <адрес> не проживает. 17.03.2022 наложен арест на имущество должника – 1/3 долю в праве на нежилое помещение по адресу: <адрес>, гараж № 3. 19.04.2022 вынесено постановление об участии в исполнительном производстве специалиста для оценки арестованного имущества. 17.03.2022 наложен арест на имущество должника – 1/3 долю в праве на жилое помещение по адресу: <адрес> В связи с необходимостью передачи данного имущества на реализацию необходимо обратить взыскание на 1/3 долю в праве на земельный участок, расположенный по указанному адресу. Земельный участок по адресу: <адрес> не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз.3 п.1 ст.446 ГПК РФ.

Ссылаясь на то, что обращение взыскания на долю в праве на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, просит обратить взыскание на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1125 кв.м, кадастровый номер <№>, принадлежащую на праве собственности ФИО2

Определением суда от 21.06.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ООО «Право онлайн», ООО «Арс Финанс».

В судебное заседание третьи лица АО «Тинькофф Банк», ООО МФК «Честное слово», ООО «ХКФ Банк», ООО «Столичное АВД», Межрайонная ИФНС России № 13, ООО «АйДи Коллект», ПАО «Норвик Банк», ООО «МФК «Займер», ООО «Займиго МФК», ООО Право Онлайн» ООО «АРС Финанс» не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо ПАО «Норвик Банк» ходатайствовало о рассмотрении дела в своё отсутствие, в отзыве указало, что задолженность перед Банком в сумме 21524 руб. 78 коп. ответчиком не погашена, просит удовлетворить исковые требования.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы и требования искового заявления. Пояснила, что на сегодняшний день остаток основного долга составляет 558772 руб. 68 коп. Все поступившие денежные средства были распределены в порядке очерёдности погашения в пользу Межрайонной ИФНС России № 13. Принадлежащая ответчику 1/3 доля в праве собственности на нежилое помещение (гараж) была передана на оценку, после проведения которой указанное имущество будет направлено на реализацию.

Ответчик ФИО2 суду пояснил, что не возражает против удовлетворения требований. Знает о наличии задолженности, оплачивать которую не может, поскольку не трудоустроен в настоящее время, а также оплачивает алименты по устной договорённости с матерью ребёнка.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании мнения по иску не выразили, пояснили, что о долгах ответчика не знали.

Заслушав стороны, третьих лиц ФИО3, ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как установлено ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу положений ч.1 ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

В соответствии со ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона (ч.3).

Исходя из системного толкования вышеприведенных норм обращение взыскания на земельный участок является исключительной мерой, применяемой при недостаточности у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в Юрьянском МОСП УФССП России по Кировской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № 32762/20/43035-СД о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 558772 руб. 68 коп. (л.д. 28, 70).

В состав сводного исполнительного производства № 32762/20/43035-СД входят следующие исполнительные производства:

- № 32787/20/43035-ИП, возбужденное 23.09.2020 на основании судебного приказа № 2-823/2020 от 06.04.2020, выданного мировым судье судебного участка № 49 Юрьянского судебного района, о взыскании задолженности в пользу ООО «Займиго МФК» в размере 27209 руб. 00 коп., остаток задолженности на 11.05.2022 - 26084 руб. 98 коп.;

- № 39446/20/43035-ИП, возбужденное 16.11.2020 на основании судебного приказа № 2-1536/2020, выданного 19.08.2020 мировым судьёй судебного участка № 49 Юрьянского судебного района, о взыскании задолженности в пользу ООО МФК «Займер» в размере 45775 руб. 00 коп., остаток задолженности на 11.05.2022 - 44825 руб. 40 коп.;

- № 43028/20/43035-ИП, возбужденное 08.12.2020 на основании постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании суммы в размере 1000 руб., остаток задолженности составляет 1000 руб.;

- № 19041/21/43035-ИП, возбужденное 24.06.2021 на основании судебного приказа № 2-1691/2020, выданного 25.09.2020 мировым судьёй судебного участка № 49 Юрьянского судебного района, о взыскании задолженности в пользу ООО «АйДи Коллект» в размере 33595 руб. 00 коп., остаток задолженности на 11. 05.2022 - 32898 руб. 06 коп.;

- № 4723/21/43035-ИП, возбужденное 20.02.2021 на основании судебного приказа № 68/2-6301/2020 от 03.12.2020, выданного мировым судьёй судебного участка № 68 Первомайского судебного района г.Кирова, о взыскании задолженности в пользу ПАО «Норвик банк» в размере 21669 руб. 57 коп., остаток задолженности на 11.05.2022 - 21524 руб. 78 коп.;

- № 5297/21/43035-ИП, возбужденное 01.03.2021 на основании судебного приказа № 2-2252/2020 от 08.12.2020, выданного мировым судьёй судебного участка № 50 Юрьянского судебного района, о взыскании задолженности в пользу ООО «АйДи Коллект» в размере 93622 руб. 40 коп., остаток задолженности на 11.05.2022 - 93622 руб. 40 коп.;

- № 7637/21/43045-ИП, возбужденное 18.03.2021 на основании судебного приказа № 2а-318/2021 от 08.02.2021, выданного мировым судьёй судебного участка № 49 Юрьянского судебного района, о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС России № 13 по Кировской области в размере 17481 руб. 91 коп., остаток задолженности на 11.05.2022 – 5431 руб. 90 коп.;

- № 7813/21/43045-ИП, возбужденное 22.03.2021 на основании судебного приказа № 2-2222/2020 от 02.12.2020, выданного мировым судьёй судебного участка № 50 Юрьянского судебного района, о взыскании задолженности в пользу ООО «Столичное АВД» в размере 103801 руб. 80 коп., остаток задолженности на 11.05.2022 - 103901 руб. 80 коп.;

- № 15283/21/43035-ИП, возбужденное 21.05.2021 на основании судебного приказа № 2-2221/2020 от 02.12.2020, выданного мировым судьёй судебного участка № 50 Юрьянского судебного района, о взыскании задолженности в пользу ООО «ХКФ Банк» в размере 5407 руб. 04 коп., остаток задолженности на 11.05.2022 - 5407 руб. 04 коп.;

- № 31705/21/43035-ИП, возбужденное 27.09.2021 на основании судебного приказа № 2-1145/2021 от 27.07.2021, выданного мировым судьёй судебного участка № 49 Юрьянского судебного района, о взыскании задолженности в пользу ООО МФК «Честное слово» в размере 30550 руб., остаток задолженности на 11.05.2022 - 30550 руб.;

- № 109149/21/43035-ИП, возбужденное 17.09.2021 на основании судебного приказа № 54/2-1691/2020 от 28.04.2020, выданного мировым судьёй судебного участка № 54 Ленинского судебного района г.Кирова, о взыскании задолженности в пользу АО «Тинькофф Банк» в размере 114002 руб. 11 коп., остаток задолженности на 11.05.2022 – 114002 руб. 11 коп.;

- № 27143/22/43035-ИП, возбужденное 20.05.2022 на основании судебного приказа № 2-1351/2020 от 17.07.2020, выданного мировым судьёй судебного участка № 49 Юрьянского судебного района, о взыскании задолженности в пользу ООО «Право онлайн» в размере 21145 руб. 00 коп., остаток задолженности на 11.05.2022 - 21145 руб. 00 коп.;

- № 27135/22/43035-ИП, возбужденное 20.05.2022 на основании судебного приказа № 2-238/2021 от 27.01.2021, выданного мировым судьёй судебного участка № 49 Юрьянского судебного района, о взыскании задолженности в пользу ООО «АРС ФИНАНС» в размере 44343 руб. 85 коп., остаток задолженности на 11.05.2022 - 44343 руб. 85 коп.

С целью проверки имущественного положения должника в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в кредитные организации и учетно-регистрирующие органы.

Согласно полученным ответам на запросы, должник имеет счета в ПАО «Сбербанк», ПАО «Норвик банк», ООО «ХКФ Банк», Банка ВТБ (ПАО), АО «ОТП Банк». Судебным приставом вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника. За период с 23.09.2020 по 11.05.2022 взысканы денежные средства в размере 14965 руб. 36 коп.

Как пояснила судебный пристав в судебном заседании, после 11.05.2022 денежных средств со счетов должника не поступало.

Согласно сведениям ПФ РФ должник не трудоустроен, получателем пенсии не является.

По информации УГИБДД УМВД России по Кировской области, за должником транспортные средства не зарегистрированы.

На основании данных, предоставленных Управлением Росреестра по Кировской области, установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: 1/3 доля в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>; 1/3 доля в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>; 1/3 доля в праве на нежилое помещение по адресу: <адрес>; 1/3 доля в праве на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 78-83).

В отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества судебным приставом 03.06.2021 объявлен запрет на совершение действий по регистрации.

17.03.2022 судебным приставом вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника - 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№> (л.д. 34, 35-36).

С целью передачи указанного имущества на реализацию судебный пристав обратился с иском об обращении взыскания на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что 17.03.2022 судебным приставом вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника - 1/3 долю в праве на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> гараж № 3, площадью <№>, 19.04.2022 вынесено постановление об участии в исполнительном производстве специалиста для оценки арестованного имущества (л.д. 37, 68, 69).

Из пояснений судебного пристава исполнителя, данных в судебном заседании, следует, что принадлежащая ответчику 1/3 доля в праве собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес>, направлена на оценку для последующей реализации указанного имущества.

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 17.03.2022, описи и аресту подвергнуто имущество 1/3 доля в праве на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <№>, предварительная стоимость (оценка) 100000 руб. (л. 38-39).

Таким образом, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что у ФИО2 имеется в собственности иное недвижимое имущество (гараж, доля в праве собственности - 1/3), которое в настоящее время направлено на оценку и в последующем будет реализовываться судебным приставом.

Сведений о реальной рыночной стоимости указанного имущества – 1/3 доли гаража, расположенного по адресу: <адрес>, на момент рассмотрения дела не имеется, в связи с чем не исключается вероятность того, что по результатам оценки стоимость данного имущества может превысить размер задолженности ФИО6 по сводному исполнительному производству.

При таких обстоятельствах, учитывая, что у ФИО2 имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства, и истцом производятся реальные действия, направленные на оценку указанного имущества с целью его последующей реализации, суд полагает, что обращение взыскания на долю должника в праве собственности на земельный участок, по адресу: <адрес> является преждевременным.

С учётом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Юрьянского МОСП УФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А. Братухина

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2022.