31RS0025-01-2023-001491-40 № 2-1336/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2023 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре Проскуриной М.С.,
при участии представителя истца адвоката Вагнер Л.А. (ордер № <номер> от 07.08.2023), адвоката Мизанова О.О. (в порядке ст. 50 ГПК РФ)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 (далее - истец) является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № <номер> от 03.10.2000.
Одновременно с истцом в указанном жилом помещении с 23.04.2013 года зарегистрирован в том числе, ФИО2, <дата> года рождения.
ФИО1 обратился с исковым заявлением, указывает на тот факт, что ответчик родственником истцу не приходится. В спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя оплаты коммунальных услуг, в 2017 году убыл на территорию Украины.
Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обеспечил явкой своего представителя Вагнер Л.А., которая поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен путем направления заказной электронной корреспонденции, которая вернулась в адрес суда за истечением срока хранения, свое отношение к иску не сообщил.
Адвокат Мизанов О.О., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагал, что в случае удовлетворения требований права ответчика не будут нарушены.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № <номер> от 03.10.2000 (л.д.8).
Одновременно с истцом в указанном жилом помещении с 23.04.2013 зарегистрирован в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями поквартирной карточки (л.д.5).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и соответственно не несет бремя его содержания, его длительное отсутствие в жилом помещении не является временным, что подтверждается письменными материалами дела, а также пояснениями истца в исковом заявлении.
Установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик в указанном жилом доме не проживает.
Ответчик сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственников жилого помещения.
Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Н.Ю. Загинайлова