Дело № 2-39/2023

УИД: 91RS0005-01-2022-000800-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2023 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре -Нерсесовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением мотивируя тем, что она является собственником <адрес>. В квартире зарегистрирована ФИО2, которая будучи зарегистрированной по адресу: <адрес>, в спорной квартире не проживает, регистрация ответчицы нарушает ее жилищные и имущественные права как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и поддержании исковых требований.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований.

Судебным разбирательством установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от 17.06.1997 г., удостоверенному государственным нотариусом Армянской государственной нотариальной конторы АР Крым ФИО3 и зарегистрированному в реестре за №, ФИО1 купила <адрес>

В соответствии с ответом директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Красноперекопск № от 12.01.2023 г., по состоянию на 01.01.2013 г., согласно архивным данным, <адрес> значится зарегистрированной за ФИО1.

05.12.2022 г. комиссией в составе коменданта общежития, паспортиста отдела сбыта, мастера санитарного участка составлен акт, утвержденный начальником отдела сбыта МУП «УЖКХ г. Армянска», согласно которому ФИО2 на протяжении 8 лет не проживает по адресу: <адрес>

Согласно справке № 2967 от 09.12.2022 г., выданной Муниципальным унитарным предприятием «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, по адресу: <адрес>, в том числе, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу начальника ОВМ ОМВД России по г. Армянску за № от 28.12.2022 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, документирована паспортом гражданина Российской Федерации, с 06.10.2006 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно ответу ОМВД России по г. Армянску от 28.12.2022 г., сведений о привлечении к уголовной ответственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не имеется.

Из ответа Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Крым «Центральная городская больница города Армянска» за № от 29.12.2022 г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, за медицинской помощью не обращалась.

Исследовав материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 1 ч.4, ст. 3 ч.4 ЖК РФ предусматривают, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ч.1, 2 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом, ответчица в спорной квартире зарегистрирована в 2006 г., в качестве члена семьи собственника ФИО1, ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения и в указанном жилом помещении не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Факт того, что ответчица в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, в нем не проживает, не несет бремя содержания спорного жилья, ее семейные отношения с истицей прекращены, подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что между ней и истицей сложились конфликтные отношения и ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено.

Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается ответом директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Красноперекопск № от 12.01.2023 г.

Таким образом, судом установлено, что ответчица в спорной квартире не проживает, выехала из жилого помещения, оплату за спорное жилое помещение не производит, обстоятельства дела указывают, что ответчица добровольно покинула спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольный выезд ответчицы из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчицы от права пользования спорным жилым помещением. Об этом свидетельствует и прекращение исполнения ею обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ее непроживание в спорном жилом помещении не является временным, отсутствуют доказательства вынужденности выезда ответчицы из спорной квартиры, лишении возможности пользоваться жилым помещением, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст. 39 ч. 2 ГПК РФ, суд считает необходимым принять признание иска ответчицей, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья: