Решение по делу № 2-968/2023 от 16.08.2023

. Курск Дело №2-968-2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Н.А.,

при секретаре Бочаровой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что она является сособственником комнаты № <адрес>. В данной комнате предыдущем собственником была зарегистрирована ответчик ФИО4, которая членом ее семьи не является. ФИО4 осуждена приговором Кировского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ к лишению свободы за убийство предыдущего собственника жилого помещения- ФИО2, наследником которого она является. В данном жилом помещении ФИО4 фактически не проживает с 2018 года, коммунальных платежей не платит, вещей ответчика по месту регистрации не имеется. Учитывая, что ответчик не является членом ее семьи, ее регистрация в принадлежащей ей комнате нарушает ее права, как собственника, просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в суде ранее заявленные исковые требования поддержал, просил признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением комнатой № распложенной по адресу <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО3 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, просила провести судебное заседание в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, находящаяся в местах лишения свободы, ходатайств о рассмотрении дела в ее присутствии не заявляла, письменного отзыва в судебное заседание не представила.

Привлеченный в качестве третьего лица не заявляющие самостоятельные требования отделение УФМС России по Курской области в ЖАО г. Курска своего представителя для участие в деле не направил, представил в суд письменный отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В суде установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения – комнаты №, распложенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от 22.03.2023 года, а также выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права от 24.03.2023 года.

Из лицевого счета № представленном ООО «Лидер+» от 24.04.2023 года, видно, что в комнате № <адрес> зарегистрирована ответчик ФИО4

Из представленной в судебное заседание копии приговора Кировского районного суда г. Курска от 22.03.2023 года, вступившего в законную силу, видно, что ФИО4 осуждена по ч.1 ст.105 УК РФ к 8 годам 6 месяцам лишения свободы в исправительной колонии общего режима за убийство ФИО2, предыдущего собственника жилого помещения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика ФИО4 в спорной комнате нарушает установленные ст.30 ЖК РФ права собственника ФИО3, а также учитывая, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истца, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО4 – утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня составления решения в окончательной форме в Курский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Курска.

Решение в окончательной форме стороны могут получить 22.08.2023 года.

Судья: Н.А. Орехова